Acta Notarial Licitacion

ACTA NOTARIAL
En el municipio de Santa Catarina Pinula departamento de Guatemala, siendo las dieciocho horas del veintidós de marzo del año dos mil doce, YO EL INFRASCRITO NOTARIO, a requerimiento del Señor JOSÉ ANTONIO GARCÍA FERNANDEZ persona de mi anterior conocimiento, quien me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y quien actúa en su carácter de PRESIDENTE DELA JUNTA DIRECTIVA del Residencial denominado LOS TOMATES tal y como lo acredita con el acta notarial en la que se documenta su nombramiento, la cual tengo a la vista, misma que de conformidad con la ley y a mi juicio, es suficiente para el presente acto. Me encuentro constituido en el salón de usos múltiples del Residencial ubicado en el kilómetro veintiuno punto cinco de la Carretera queconduce a El Salvador, el requirente requiere mis servicios notariales con el objeto de certificar notarialmente ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL RESIDENCIAL LOS TOMATES, por lo que se procede de la forma siguiente: PRIMERO: En vista de encontrarse presentes y/o representados más del mínimo requerido para el inicio de la presente asamblea de acuerdo al reglamento respectivo, se da inicioa la Asamblea con el quórum presente. SEGUNDO: Por lo que se acuerda celebrar Asamblea General Ordinaria de Propietarios, por lo que no existiendo oposición de ninguno de los propietarios para tal efecto, se declara abierta la misma. TERCERO: Se somete a consideración de la asamblea por parte del requirente, la agenda que contiene como puntos los siguientes: a) Verificación de Quórum; b)Bienvenida por parte del Presidente; c) Trabajos Realizados; d) Lectura y aprobación del acta anterior; e) Ejecución de acumulado Enero-Diciembre 2011, operaciones Adinmsa; f) Cuentas por Cobrar; g) Aprobación del presupuesto 2012; h) Puntos Varios. CUARTO: En virtud del orden de la agenda, se deja constancia de: a) Verificación del Quórum: Tal como consta al principio de la presente acta, se verificaque existe el quórum suficiente: b) Bienvenida por parte del Presidente: El presidente de la Junta Directiva, da la más cordial bienvenida a todos los presentes; c) Trabajos Realizados: Por parte de la empresa administradora, el señor Roberto Alemán expone los trabajos realizados, y luego de varias preguntas con sus debidas aclaraciones, se aprobó por unanimidad el informe presentado, existiendonada mas un punto a considerar, ya que uno de los propietarios expone el problema que puede dar una hiedra y un árbol, a lo cual el señor Samayoa se compromete a investigar cual sea la mejor solución a dicho problema; d) Lectura y Aprobación del Acta anterior: El requirente somete a votación la dispensa de la lectura del acta anterior indicando que la persona que desee revisarla lo puede hacer enel transcurso de esta asamblea. Lo anterior, es aprobado por unanimidad por la asamblea. e) Ejecución de Acumulado Enero-Diciembre Dos Mil Once, operaciones Adinmsa: El señor Ricardo Tapia presenta a todos los presentes la ejecución del acumulado enero-diciembre del dos mil once, haciendo una extensa y clara presentación, presentando un desglose de todos los problemas y gastos en los que se hanincurrido, de la cual surgen algunas dudas, las cuales son aclaradas en su totalidad y se da por aprobada por unanimidad de la ejecución del acumulado enero-diciembre del dos mil once; f) Cuentas por Cobrar: El Notario, hace una presentación de las cuentas por cobrar y de los montos recuperados a la fecha, quedando claro para todos los presentes de la asamblea el trabajo realizado en larecuperación de cuentas y el trabajo que se está haciendo en las cuentas pendientes de cobrar, por lo que la asamblea aprueba por unanimidad el informe presentado; g) Aprobación del Presupuesto Dos Mil Doce: El señor Raúl Bonilla hace una presentación del presupuesto para el año dos mil doce, seguidamente se discutieron algunos puntos que fueron aclarados por la junta directiva, dando como resultado la...