Acta







- - - - - - - - - VOLUMEN - - - - - - - - -
- - - - INSTRUMENTO

- - - En la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca siendo las
del día trece del mes de febrero del año de dos mil catorce, ante mí, LICENCIADO GUILLERMO VERA GALLEGOS, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO TREINTA Y UNO, en ejercicio en ésta Ciudad, comparece el señor Licenciado ENRIQUE GERARDO TORRO FERRER en su carácter de Apoderadolegal del señor ALEJANDRO RUGARCIA TORRES y manifiesta: - - - - - -- - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - Que solicita del suscrito Notario requiera al representante legal de la empresa J.G. INMOBILIARIA DEL SUR S. R. L. DE .C.V. el pago por la venta de un inmueble, cuyas característica detalla en seguida y de los actuado solicita se le expida testimonio para losefectos legales consiguientes.- - - - - -- - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -

- - - YO EL NOTARIO, CERTIFICO Y DOY FE de tener en mi presencia el señor Licenciado ENRIQUE GERARDO TORRO FERRER quien previamente apercibido de las penas en que incurren los falsos declarantes y bajo protesta de decir verdad, manifiesta: Que su representado, el señor ALEJANDRO RUGARCIA TORRES confecha diecisiete de marzo del año dos mil cinco, celebró en su carácter de vendedor, y ante la fé del notario actuante un CONTRATO DE COMPRA VENTA con la empresa J.G. INMOBILIARIA DEL SUR S. R. L. DE .C.V., representada en dicho acto por su administrador único, señora ADRIANA DEL CARMEN RODRIGUEZ RIVAS. La operación la celebraron respecto de dos hectáreas que se segregaron de un lote marcado conel numero 258 segregado de la parcela marcada con el número 1 Z-1 P1/1, mismo que originalmente fuera dividido en dos polígonos, los cuales, se ubican en la municipalidad de San Raymundo Jalpan, Distrito del Centro, Estado de Oaxaca, y que se identificó como fracción II con salida al Boulevard, con las siguientes medidas y colindancias: al norte en ciento noventa metros y cuatrocientos milímetrosy colinda con terrenos de la Universidad Anáhuac; al sur en ciento cincuenta y nueve metros novecientos treinta y siete milímetros y colinda con la cámara de diputados de por medio calle sin nombre; al oriente en dos líneas, de norte a sur la primera de veintiún metros y novecientos treinta y cinco milímetros y la segunda de ciento un metros y trescientos cincuenta y siete milímetros y colindaen ambas líneas con Boulevard y al poniente en ciento dieciocho metros y seiscientos veintiún milímetros y colinda con la fracción uno, propiedad del vendedor (Alejandro Regarcía Torres). La formalización del acto se asentó en el instrumento veintitrés mil quinientos trece, volumen doscientos ochenta y uno (agregar fecha y que corresponde al protocolo del mismo notario), en el que se pactó comovalor de operación, la cantidad de VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS MONEDA NACIONAL; sin embargo, esta cantidad nunca fue pagada al vendedor. Por todo lo anterior, solicita se REQUIERA al representante legal de la empresa compradora J.G. INMOBILIARIA DEL SUR S. R. L. DE .C.V., que tiene su domicilio ubicado en la calle de Riberas del Atoyac número doscientos ocho, Colonia Grajas y Huertos deBrenamiel, San Jacinto Amilpas, Oaxaca, el pago inmediato y total del valor pactado en la citada operación, es decir, los VENTICUATRO MILLONES DE PESOS, J.G. INMOBILIARIA DEL SUR S. R. L. DE .C.V. MONEDA NACIONAL, y para el caso de no efectuar el pago, se le informe que se procederá ante las autoridades competentes y en la vía legal que corresponda. En atención a lo solicitado por el LicenciadoENRIQUE GERARDO TORRO FERRER en su carácter de Apoderado legal del señor ALEJANDRO RUGARCIA TORRES, me constituyo en el domicilio de la empresa J.G. INMOBILIARIA DEL SUR S. R. L. DE .C.V. cito en la calle de Riberas del Atoyac número doscientos ocho Colonia Grajas Y Huertos de Brenamiel San Jacinto Amilpas, Oaxaca. Y bien cerciorado que fui de que es el domicilio donde debo practicar la diligencia...