actas de marzo en

MANUAL DE INTERVENTORIA ALCALDIA MUNICIPAL DE SABANA DE TORRES DEPARTAMENTO DEL SANTANDER INDICE 1. OBJETIVOS 1.1 OBJETIVO GENERAL DE LA INTERVENTORA 1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS DE LA INTERVENTORA 2. ALCANCE 3. CONDICIONES GENERALES 3.1 ORIGEN DE LA INTERVENTORIA 3.2 ALCANCE DE LA INTERVENTORIA 3.3 PRINCIPIOS QUE RIGEN LA INTERVENTORIA 3.4 FINALIDADES DE LA INTERVENTORIA 3.5 FACULTADES DE LAINTERVENTORIA 3.6 PROHIBICIONES DE LA INTERVENTORIA 4. TERMINOLOGA 5. REFERENCIAS 6. CONTENIDO 6.1 OBLIGACIONES DEL INTERVENTOR 6.1.1 OBLIGACIONES ADMINISTRATIVAS 6.1.2 OBLIGACIONES TECNICAS 6.1.3 OBLIGACIONES DE CONTROL PRESUPUESTAL 6.2 FUNCIONES DEL SUPERVISOR 6.2.1 OBLIGACIONES ADMINISTRATIVAS 6.2.2 OBLIGACIONES TECNICAS 6.2.3 OBLIGACIONES DE CONTROL PRESUPUESTAL 7. PROCEDIMIENTOS 7.1ACTA DE INICIO Y ENTREGA DEL ANTICIPO 7.1.1 ENTREGA DEL ANTICIPO 7.1.2 MANEJO DEL ANTICIPO 7.2 MODIFICACIONES CONTRACTUALES 7.3 SANCIONES CONTRACTUALES 7.4 SUSPENSION DEL CONTRATO 7.5 PROCEDIMIENTO ACTAS PARCIALES 7.5.1 ACTA DE MODIFICACION DE CANTIDADES DE OBRA 7.5.2 MAYORES CANTIDADES DE OBRA 7.5.3 EJECUCION Y PAGO DE LAS MAYORES CANTIDADES DE OBRA 7.5.4 INFORME MENSUAL DEINTERVENTORIA 7.6 PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACION DE LOS CONTRATOS 7.3.1 CONCECUTIVO Y NUMERACION DE ACTAS 7.3.2 INFORME FINAL DE INTERVENTORIA 8 ELABORACION Y REQUERIMIENTOS DE FIRMA EN LOS CUADROS, ACTAS E INFORMES CONTROL DE MODIFICACIONES VersinFecha de ElaboracinFecha de Vigencia Modificacin RealizadaSolicitada por 01 28-07-2009 Elaboracin No aplica 1. OBJETIVOS OBJETIVO GENERAL DE LAINTERVENTORA. La Interventora nace en un Proyecto, a raz de la celebracin de un contrato (consultora, de construccin, de mantenimiento o de suministro), siendo el Interventor, el responsable del contrato en su ejecucin, desarrollo y liquidacin. El presente Manual de Interventora tiene como objeto establecer los lineamientos, reglas y responsabilidades que deber cumplir la interventora en su funcin deplaneacin, revisin y verificacin a la ejecucin de las obligaciones contractuales de los contratistas de la Alcalda Municipal, y/o aquellos a los cuales la Alcalda les haga interventora, de tal manera que se cumplan con los compromisos contractuales y de los proyectos que se llevan a cabo. El objeto de la labor de Interventora es supervisar y controlar en forma eficaz y oportuna la accin del Contratistaen las diferentes etapas del proyecto contratado, para hacer cumplir las Especificaciones Tcnicas Generales de los proyectos, los tiempos, las actividades administrativas, legales, contables, financieras, presupustales, sociales y ambientales establecidas en los respectivos contratos OBJETIVOS ESPECFICOS DE LA INTERVENTORA La Interventora implica una posicin imparcial en la ejecucin de losproyectos, en la interpretacin y en la toma de decisiones. La Interventora debe ser consecuente en sus objetivos principales Controlar Este objetivo es el ms importante y se logra por medio de una labor de inspeccin, asesora, supervisin, comprobacin y evaluacin, labor planeada y ejecutada de manera permanente sobre todas las etapas del desarrollo del contrato, con el fin de establecer si la ejecucin seajusta a lo pactado. Solicitar Esta facultad se materializa cuando el Interventor pide al Contratista oportunamente, que subsane de manera inmediata, incorrecciones, que no afecten la validez del contrato o la ejecucin del mismo. Esta facultad la ejerce (vgr) cuando solicita la imposicin de una sancin por motivos contractuales, o emite su concepto fundamentado sobre la viabilidad de prrroga,modificacin o adicin contractual, entre otros temas. Exigir En la medida que la funcin de la Interventora encuentre que en el desarrollo de la relacin contractual no est cumpliendo estrictamente con las clusulaspactadas adquiere la obligacin, no la facultad, de exigir a la parte morosa la exacta satisfaccin de lo prometido, utilizando como armas el contenido del acuerdo de voluntades y las garantas...