Actas notariales y su clasificacion

Notariado y Correduría Pública.

1.- Actas Notariales.

La escritura pública es el instrumento notarial por excelencia que se utiliza para hacer constar actos jurídicos, es decir, aquellas manifestaciones humanas en donde la voluntad es jurigénica; esto es, capaz de determinar las consecuencias en derecho de lo que se celebra.

El documento notarial que resulta ser el medio idóneo paraasentar los hechos materiales o jurídicos es el acta notarial, la cual esta confeccionada para contener la certificación que hace el notario de oído y de vista de los hechos en especifico.

La ley del notariado para el estado de Baja California Sur no expresa un concepto concreto del acta notarial, sin embargo en la ley del notariado para el distrito federal, en su sección tercera que trata de lasactuaciones y de los documentos notariales en el inciso B, artículo 125 a la letra dice lo siguiente:

Artículo 125.- Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario, a solicitud de parte interesada, relaciona, para hacer constar bajo su fe, uno o varios hechos presenciados por él o que le consten, y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización desu firma y sello.

Según lo anterior se dispone de diversos hechos que el notario dará fe y legalidad, estos podemos encontrarlos en el artículo 84 de la Ley del Notariado en Baja California Sur el cual dice lo siguiente:

Artículo 84.- Entre los hechos que debe consignar el notario, en sus actas, se encuentran los siguientes:

a) Notificaciones, interpelaciones, requerimientos, protesta dedocumentos mercantiles y otras diligencias en las que pueda intervenir el notario según las leyes;
b) La existencia, identidad, capacidad legal y comprobación de firmas de personas conocidas por el notario;

c) Hechos materiales que observe;

d) Cotejo de documentos;

e) Protocolización de documentos, planos, fotografías, etc.

Estos serán los hechos sobre los cuales versaran las actasnotariales expedidas por los notarios públicos. A lo anterior resulta aplicable la siguiente tesis del Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Segundo Circuito que a la letra dice:
ESCRITURA PÚBLICA Y ACTA NOTARIAL. ACTOS Y HECHOS QUE LAS GENERAN (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO).
La fusión, la subdivisión y la relotificación de un inmueble con la consecuente transmisión de la propiedadde un bien raíz, no puede considerarse un hecho jurídico susceptible de ser protocolizado a través de un acta notarial, porque no constituyen sucesos, fenómenos o cualquier otra manifestación externa de una actividad humana o natural productora de efectos jurídicos, sino que constituyen actos dependientes de la voluntad humana, por virtud de los cuales nacen, se modifican o extinguen relacionesjurídicas que deben protocolizarse a través de escritura pública, conforme con el artículo 73 de la Ley Orgánica del Notariado del Estado de México y no mediante acta notarial pues a través de ésta sólo se protocolizan los hechos jurídicos.

2.- ACTAS DE INTERPELACION Y REQUERIMIENTO.

En la interpelación se pide al destinario su contestación en el requerimiento se le solicita algo alrequerido o se le exige el cumplimiento de una obligación o de una presentación.
Articulo 128. Entre los hechos por los que el notario debe asentar un acta se encontraran los siguientes:
a). notificaciones interpelaciones requerimientos, protestos y entrega de documentos y otras diligencias en las que el notario intervenga conforme a otras leyes…
Podemos analizar a la interpelación y al requerimientodesde dos puntos de vista.
Artículo 2080: si no se ha fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y se trata de obligaciones de dar no podrá el acreedor exigirlo si no después de los treinta días siguiente a la interpelación extrajudicial ante un notario o dos testigos
Articulo 360. En los préstamos por tiempo indeterminado no podrá exigirse al deudor el pago si no después de los treinta días...