Actividad 2

Matemáticas Financieras Actividad 2
Suponga que usted va a comprar una casa. Para ello hace un préstamo a un amigo de $10.000.000; su amigole cobra de intereses mensuales 2.5% a tres (03) años 1. Calcule el valor futuro 2. ¿El interés que le cobra su amigo es simple? 3. Analice elvalor del dinero en el tiempo 4. Consulte y de un ejemplo de flujo de caja 5. Consulte y de ejemplo de tasa de oportunidad.

SOLUCIÓN 1.P=10.000.000 i=2.5% mensual = 0.025 n=3 años = 36 meses F=? F = Px(1+ipxn) F = 10000000x(1+0.025x36) F= 10000000x1.9 F = 19.000.000 2. El interésque le cobra es simple debido a que los intereses se pagan mensualmente. 3. En este caso el Valor del Dinero en el tiempo fue bajo debido a quelos intereses fueron cancelados mensualmente, en caso contrario se hubieran sumado a la deuda, aumentando así el valor futuro a pagar a24.325.000. 4. El Flujo de Caja son las entradas y salidas de efectivo.

INGRESOS

EGRESOS

EGRESOS

Suponga que le prestan 2.000.000 al 2%Anual, para pagar intereses anualmente y pagar la deuda al cuarto año. Cuanto debe pagar. 2.000.000

40.000

40.000

40.000

2.040.000F = Px(1+ipxn) F = 2000000(1.08) F = 2.160.000 En total debe pagar 2.160.000 5. La tasa de oportunidad es la tasa de interés a la cual sueleinvertir cada persona o empresa, esta tasa de oportunidad debe ser mayor a la tasa de inflación para poder tener mayor poder adquisitivo.