Actividad 3

En la fase de ejecución del proyecto existen costos asociados previos a la producción que deben ser capitalizados. Estos costos pueden ser desglosados de la siguiente manera:
Gestión de la ejecucióndel proyecto.
Sueldos y salarios del personal de gestión.
Alquiler y mantenimientode oficinas, viviendas, etcétera.
Gastos de viajes y de comunicaciones.
Pago de derechos e impuestos durante elperiodo de la ejecución.
Proyección técnica detallada del equipo y las obras de ingeniería civil, licitación, y evaluación de ofertas:
• Sueldos y salarios del personal de planificación.
•Alquiler y mantenimiento de oficinas. Viajes, transporte, comunicaciones.
• Honorarios de diversos consultores.
Supervisión y coordinación de la construcción, instilación, ensayo, pruebas defuncionamiento, iniciación de las operaciones y puestas en marca:
• Sueldos y salarios del personal de administración (incluido el personal encargado de la contratación)
• Materiales de capacitación.
•Alquileres y mantenimiento de oficinas, instalaciones de capacitación, viviendas, etcétera.
• Mantenimiento de suministros.
• Gastos preliminares y de emisión de acciones de capital.
• Derechos deinscripción/constitución.
• Gastos de imprenta y diversos.
• Preparación de folletos y otros gastos de imprenta
4.- Inversiones.-
La inversióntotal se define como la suma del capital fijo y estáconstituido por los recursos para construir y equipar un proyecto de inversión, mientras el capital de operación corresponde a los recursos necesarios para explotar el proyecto en forma total o parcial, y queestán destinados a la adquisición de materias primas e insumos.
Como ya se ha mencionado, el estudio de factibilidades un instrumento que coadyuva al inversionista a adoptar decisiones sobre laspropuestas de inversión que se están considerando. Para facilitar esta decisión los costos de inversión y de producción se deben organizar en forma clara, teniendo en cuenta que la rentabilidad de un...