ACTIVIDAD ACAD MICA No 2



ACTIVIDAD ACADÉMICA No. 2


De conceptualización
COLOCACIÓN: Es un proceso en el que se emplean los recursos adquiridos por
la captación en el sector financiero, para ser ofrecidos bajo crédito a otros entes
naturales o jurídicos del mercado.
1. Cuando hablamos de crédito hipotecario nos referimos a la compra de una
vivienda, que es probablemente una de las decisiones más importantes de lavida, debido a que usualmente se necesita financiación externa que pagará
durante varios años.
Investigue sobre el CREDITO HIPOTECARIO lo siguiente:
a. ¿Cuáles son los planes de vivienda que ofrece la banca:

R/: Planes que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro, Cesantías, Ahorro, Vivienda (Compra de vivienda. (Nueva o Usada), Liberación de gravamen hipotecario, Construcción de vivienda, Mejora devivienda, y educación.

b. En qué consisten los subsidios de vivienda otorgados por el gobierno.
c. R/: Solo paga el 5% o 4% de interés para vivienda desde $39.670.000 hasta $76.500.000 el 5% y mayor a $76.500.000 el 4% por los primeros 7 años vivienda urbana nueva.
d. Además de adquisición de vivienda nueva o usada, para que otros planes se
utiliza el crédito hipotecario/:
Estudios superiores,mejora, liberación de gravamen hipotecario.

e. Realice un paralelo sobre los sistemas de amortización que existen en la
banca comercial, tanto en PESOS como en UVR, que contenga: descripción,
características, beneficios, plazos, tasas de interés, garantías y requisitos.
f. Investigue en dos páginas web de entidades financieras, las opciones de
crédito hipotecario que ofrecen a colombianos residentesen el exterior,
presente un comparativo con su respectivo análisis.
Ver documentos de respaldo

2. El crédito de libre inversión o crédito de consumo, está orientado a
satisfacer otras necesidades del cliente que no cubren las líneas de destinación
específica.
Consulte en una entidad financiera que nombres publicitarios recibe los
créditos de libre inversión, mencione: Características,beneficios y requisitos
para acceder a un crédito.
R/:Credito personal, crédito al instante, crédito para lo que quieras,


3. Investigue en cualquier entidad financiera de su ciudad, cómo funciona un
crédito de libranza y sus requisitos:
R/:
Créditos de libranza
El crédito de libranza, te ofrece una alternativa de financiación siempre y cuando haya convenio de libranzas con la empresa con la que laboraso te encuentras pensionado. Como empleado o pensionado tienes tasas favorables y facilidad de pago, dado que tu empleador o pagador descuenta tus cuotas directamente de la nómina periódicamente, con lo cual no tienes que preocuparte por la fecha de pago de tu crédito.
Que puedes financiar con tu crédito de libranza
Puedes destinar estos recursos para el pago de viajes, tratamientos de salud,electrodomésticos, muebles para el hogar, adquisición de computador para uso familiar, remodelar o adecuar tu vivienda, el pago de estudios o la financiación de vehículo particular con constitución de prenda.

Disfruta de los beneficios
Obtienes financiación fácil y rápida para necesidades inmediatas.
Las cuotas de tu libranza son fijas durante todo el plazo del crédito, así sabes cuánto pagas desde laprimera hasta la última cuota.
No te preocupes por la fecha de pago del crédito, porque el valor mensual se descuenta de tu nomina bajo un convenio con la empresa en donde laboras o te encuentras pensionado.
No requiere codeudor, avalista, ni garantía. Se descuenta directamente de tus propios ingresos de nomina

4. La tarjeta de crédito es un medio de pago que permite hacer compras que se
puedepagar posteriormente. Son llamadas “de crédito” porque cuando paga
cualquier mercancía con ella, el banco que la otorgó le está concediendo un
préstamo que debe pagar de acuerdo al periodo que elija, según los plazos
negociados con la entidad.
Elija una entidad financiera y consulte:
a. Franquicias:
R/: La franquicia se define como un sistema de colaboración entre dos partes jurídicamente...