Actividad Recursiva y Correctiva ENSAYO

Actividad Recursiva y Correctiva.

Existen gran cantidad de actos notariales que se presentan al Registro Nacional con la finalidad que produzcan efectos jurídicos, sin embargo alguno de los documentos no cumplen su propósito en el primer intento en el que son presentados, es ahí donde nacen diferentes formas en las que los interesados pueden solicitar la revisión o creación de cada caso enconcreto. Nuestro ordenamiento jurídico nos da una herramienta necesaria, el recurso que es el ‘arma’ concedida por la normativa para que la persona que se considere afectado por alguna resolución actué y busque de alguna forma otro resultado.
Estos recursos son interpuestos por la parte interesada, y se surgen tiempo después de que se lleva a cabo la calificación registral, esta se encuentraregulada en el artículo 27 de la Ley Sobre Inscripción de Documentos en el Registro Público y 34 del Reglamento del Registro Público que dicen:
‘Para la calificación, tanto el Registrador General como los tribunales se atendrán tan sólo a lo que resulte del título, de los libros, de los folios reales, mercantiles o personales, y en general de toda la información que conste en el Registro y susresoluciones no impedirán ni prejuzgarán el juicio sobre la validez del título o de la obligación, acto o contrato, que llegare a entablarse’

‘‘La función Calificadora consiste en realizar un examen previo y la verificación de los títulos que se presentan para su registración, con el objeto de que se registren únicamente los títulos válidos y perfectos, porque los asientos deben ser exactos yconcordantes con la realidad jurídica que de ellos se tiende. La calificación de los títulos consiste en el examen, censura, o comprobación que de la legalidad de los títulos presentados debe hacer el Registrador antes de proceder a la inscripción, con la facultad de suspender o denegar los que no se ajustan a las disposiciones de nuestro ordenamiento jurídico. Al momento de calificar, el funcionarioasignado al efecto se atendrá tan solo a lo que resulte del título y en general a toda la información que conste en el Registro y sus resoluciones no impedirán ni prejuzgarán sobre la validez de éste, o de la obligación que contenga’



Lo anterior convierte al registrador en examinador de la legalidad de los títulos que son presentados en el Registro, y las normativas mencionadas lo revisten de lafacultad de no aceptar la inscripción de unos documentos si este no se ajusta a los requisitos requeridos. Este suspenderá la inscripción de documentos cuando considere que no cumple con los requisitos necesarios.
Cuando surge esta suspensión, el usuario puede interponer el primer recurso ante la Administración Registral:

La Calificación Formal del Documento:
Este recurso se va interponer ante elpropio Registro. Se le solicita al registrador la calificación formal del documento. El registrador formalmente expone las razones por las que considera no apto el documento y procedió a suspenderlo, y lo traslada al jefe de registradores. El jefe se encargara de revocar el defecto y ordenar que se inscriba el documento o por el contrario confirma el criterio del registrador mediante unaresolución razonada. Si el defecto persiste y lo ratifica el Jefe de Registro el interesado podrá ejercer otro recurso llamado Ocurso. Este va ser promovido cuando no este conforme con la calificación que se hizo al documento, y debe presentarlo por escrito y fundamentado, también este procede cuando el registrador se niegue a inscribir documentos por motivos de derechos de registro o impuestos, articulo18 de la Ley Sobre la Inscripción de Documentos en el Registro Público.
El ocurso puede ser promovido por las personas legitimadas conforme al artículo 19 de la Ley sobre Inscripción de Documentos en el Registro público:
Las personas que sean parte en los documentos.
Notario que autoriza el documento.
Personas que resultaren con interés, según los documentos existentes en el Registro.

Luego...