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ACTIVIDAD SEMANA 2
En la etapa de concepción del proyecto se generan muchos costos, desde la compra del terreno hasta los estudios que se deben realizar para determinar la viabilidad de laconstrucción, estos estudios representan una inversión importante y es imprescindible realizarlos, dichos estudios no se deben ver como un gasto pues algunos creerán que son inoficiosos pero la verdad es queellos nos dan la respuesta a muchos interrogantes antes de comenzar la obra y no equivocarnos en la toma de decisiones.
A continuación clasificaremos cuales son estos costos que se generan en la etapade concepción del proyecto:

• Compra del terreno
o En este punto se debe incluir en el valor total no solamente el precio neto del lote sino también los interés a capital o lucro cesante, costosde titulación e impuestos.

• Estudios preliminares
o Estudio de mercado
o Estudio del lote
 Levantamiento topográfico
 Estudio de suelos y cimentación
o Estudio de impacto ambiental

•Asesorías y diseños
o Proyecto arquitectónico
o Proyecto estructural
o Proyecto de instalaciones hidrosanitarias
o Proyecto de instalaciones eléctricas
o Proyecto de instalaciones de gas
oPresupuestos
o Programación de la obra
o Honorarios a consultores y asesore

Todos estos gastos y estudios nos llevan a tomar buenas decisiones a la hora de emprender un proyecto de construcción sea cualfuere el tipo de obra que se vaya a construir, como se dijo anteriormente este proceso representan una inversión en dinero que realiza el promotor del proyecto, este debe saber de antemano que valortendrá adelantar todo este trabajo y el proyecto en general, con el fin de saber si cuenta con el musculo financiero para llevar a cabo la obra o realizar las respectivas labores de apalancamiento;Acá podemos entrar en lo que significa los costos en un proyecto de edificación, costos en la construcción y la clasificación de los mismos:

• Costo en la construcción corresponde a la inversión en...