Activos Depreciables

* ACTIVOS NO DEPRECIABLES

Los activos no depreciables son aquellos que no sufren desgaste o demérito por el uso a que son sometidos y que por tanto no pierde un precio, al menos contablemente. Entre los activos no depreciables tenemos:

Terrenos.- Debe considerarse como activo fijo cuando se haya construido en él la planta industrial u oficinas
yéstas estén en servicio conforme al objetosocial de la compañía.
La compactación, relleno, canales de riego, obras de drenaje, muros de contención y caminos internos, aumentan el valor de los terrenos, al igual que los bienes reputados inmuebles por su naturaleza, adherencia o destinación y que formen parte exclusivamente del inmueble propiamente dicho, siempre y cuando estas hayan sido consideradas en los avalúos.

Las mejoras en losterrenos propiedad de la compañía o arrendados e instalaciones talescomo muros, vallas,
pavimentos, se registrarán separadamente y se depreciarán en función de su vida útil o en ell tiempo de duración del contrato de arrendamiento.
En los casos contrarios a los expresados anteriormente , los terrenos deben considerarse como una inversión
dentro de otros activos a largo plazo. Si los terrenosforman parte del ciclo normal de ventas, serán considerados como inventarios. (Art. 4)

Construcciones en Curso.- Se consideran como tales, las edificaciones, locales comerciales, oficinas, que se encuentran en proceso de construcción.
Todos los valores por concepto de pagos por elaboración de planos a compañías constructoras o a Ingeniero,
Arquitectos, etc., compra de materiales deconstrucción (cemento, ladrillos, hierro, aluminio, madera, etc.); materiales para acabados (pinturas), pago´por mano de obra, planillas de ejecución de obras entregadas y demás costos que demandan la construcción de la obra inmueble, se cargan a esta cuenta.

Maquinaria y Equipo en Montaje o en Tránsito.- Se incluye en este rubro las adquisiciones de maquinaria y equipo que pasarán a formar parte delactivo fijodepreciable una vez que entren en funcionamiento y operación . Aumentan el valor del activo los costos que demanden las instalaciones, montaje y pruebas que se realicen en los mismos.
Forman parte de esta cuenta los Activos Fijos que fueron importados y que aún no han llegado a su lugar de destino , aumentan el valor del activo, los costos relacionados a la Importanción tales como:Fletes, Seguros,
Derechos Arancelarios, Almacenamiento, Desaduanización, etc.

* ACTIVOS DEPRECIABLES

La inmensa mayoría de los activos fijos de una empresa son depreciables.
Los activos fijos de la empresa que sufren desgasto o deterioro por el uso a que son sometidos o por el simple transcurso del tiempo, hacen parte de los activos depreciables.

Edificios e Instalaciones .- Seránconsiderados como activos fijos los edificios, construcciones y las instalaciones incorporadas a los mismos como son entre otras : re eléctrica, red central de calefacción y aire
acondicionado , red de agua potable, red telefónica, instalaciones contra incendios, ascensores, plantas eléctricas, cisternas y todo aquello que implique una inversión en la propiedad y formeparte permanente de laedificación.
Los edificios que entran dentro del ciclo normal de ventas deben considerarse como inventarios.
Los edificios que l momento no están siendo utilizados como activosfijos, deben clasificarse como otros activosa largo plazo. (Art 5).

Maquinarias y Estructuras Industriales .- Las maquinarias y las estructuras idustriales que funcionan independientemente de la edificación y que pueden serretiradas sin afectar a la obra civil, no deben considerarse como parte de la edificación y se registrarán en cuentas específicas (Art. 6 )
Se entiende por maquinaria aquellos bienes muebles que sirven para producir bienes o generar servicios propios de la actividad generadora del ingreso, tales como : prensas, imprentas, cosedoras, tornos, fresadoras, máquinas textiles, hornos, cuartos fríos,...