ACTO MONICA 1

LICDA ALBANIA ANTONIA RODRIGUEZ ALMANZAR
ABOGADO NOTARIO
Telf. 577-7810, Moca. Rep. Dom.

ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: de una primera parte el señor: JUSTO HICIUANO SANTANA, dominicano, mayor de edad, agricultor, viudo, persona a la cual identifico la presentación que me hace de su cédula de identidad y electoral No. 054-0070673-0070673- por, domiciliado y residente en guauciabajo ,entrada del ciguito de esta ciudad de Moca, quien para los fines de este acto se denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte, los señores,JUAN TAVERAS RODRIGUEZ Y MARITZA ALTAGRACIA SANCHEZ RODRIGUEZ, dominicanos, mayores de edad, casados, entre ambos empleada privada, con cedula de identidad y electoral No. 054-0004876-4 y 054-0075110 y 054-0075110-4 domiciliada y residente en la en guauciabajo entrada de ciguito
++++++++++++++++++ de esta ciudad de Moca, quien para los fines de este acto se denominarán LOS COMPRADORES.------------------

PREÁMBULO

POR CUANTO: A que cuando se designe una persona de las intervienen en este contrato se denomina parte o contratante.------------------------------------------------------

POR CUANTO: Como establece el articulo 1134 del código civilDominicano” Las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley para aquellos que las han hecho. No pudiendo ser revocadas, si no por su mutuo consentimiento, por las causas que están autorizados por la ley. Deben llevarse a cabo de buena fe.--------

POR CUANTO: El contrato es un convenio en cuya virtud, una o varias personas se obligan respecto de una o de varias otras, a dar, hacer o nohacer alguna cosa.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: Como establece el articulo 1321 del código civil Dominicano” Los contra escrito no pueden surtir efectos sino entre las partes contratantes, no tienen validez contra terceros.-------------------------------------------------------------------------------

PORCUANTO: Como establece el articulo 1341 del código civil, Dominicano debe extenderse acta ante Notario o bajo firma privada, de todas las cosa cuya suma o valor exceda de treinta (30) pesos, aun por deposito voluntarios, y no se recibirá prueba alguna de testigo en contra o fuera de lo contenidos en el acta, ni sobre lo que se alegue haber dicho antes, en o después de aquellas aunque se trate desuma o valor menor de treinta pesos-------------------------------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: NATURALEZA DEL PRESENTE ACTO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente acto VENDE, CEDE Y TRANSFIERE con todas las garantías legales y derecho en provecho de LA SEGUNDA PARTE, quien acepta, el inmueble que se describe acontinuación.-------------------------------------------------------

Una porción de terreno con una extensión superficial de 225.mts2, dentro de la parcela No. 98, del D. C. No.2, del Municipio de Moca, con la Matricula Numero 1100003172, expedida a nombre de Antonio Cruz González, del Registrador de Titulo del departamento de Moca, que se traspasará a nombre de Ysabel del Rosario Díaz de Rivas.

SEGUNDO: el precio convenido ypactado es de la suma CUARENTA Y SEIS MIL PESOS ORO (RD$46,000.00) PESOS, moneda de curso legal nacional, suma que declara EL VENDEDOR haber recibido a su más entera satisfacción de manos de LA COMPRADORA en dinero efectivo, por lo que le otorga por este mismo acto carta de pago y recibo de descargo finiquito.--

TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de lapresente venta, en VIRTUD DE LA CONSTANCIA ANOTADA, con matricula No: 1100003172 otorgado por el registrador de títulos del departamento de Moca en fecha 23 del mes de enero del año 2009 libro 85 folio 70, expedido a su nombre.-----------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: EL VENDEDOR se compromete ante LOS COMPRADORES a devolver el dinero...