actos de trato sucesivo

ontratos instantáneos y de tracto sucesivo
Contrato instantáneo: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender para satisfacer sus necesidadesprimordiales y éstos términos pueden ser:
Ejecución continuada: ejecución única pero sin interrupción.
Ejecución periódica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas establecidas.
Ejecuciónintermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.

Ejemplos, pagar el precio por la compra de un coche es obligación de tracto instantáneo, ya que una vez pagado el deudor queda libre de suobligación; pagar la renta en un arrendamiento es una obligación de tracto sucesivo, que implica un cumplimiento periódico; realizar la prestación laboral como consecuencia de un contrato de trabajo essatisfacer una obligación de tracto sucesivo de forma continua.

Esta definición debe llevarla a derecho administrativo. Recuerde que el derecho civil (de donde proviene esta institución jurídica) essupletoria del derecho administrativo.
El tracto sucesivo consiste en un encadenamiento de las sucesivas transmisiones del dominio, de tal manera que la nueva transmisión se apoye en la anterior. Así, porejemplo, para que se inscriba la venta de una finca, es indispensable que el que vende figure en la matrícula como propietario.
Existe tracto abreviado cuando la ley autoriza la venta por quien nofigura inscripto como propietario en el registro y la inscripción la formaliza el escribano o notario por ambos, vendedor y comprador. Es el caso de los procesos sucesorios en cuyo supuesto eladministrador designado o heredero vende un inmueble (derecho al cual ha sido acreditado en el expediente respectivo) y luego se inscriben simultáneamente la declaratoria de herederos y la escritura de...