Actuaria

CONTRATO DE CONCESIÓN PRIVADA

En la ciudad de XXXXXXXXXXX, provincia de Buenos Aires, a los 2 días del mes de Enero de XXXXX entre el Sr. XXXXXXXXXX DNI XXXXXXX, con domicilio en calle XXXXXX, en adelante "LA CONCEDENTE" por una parte y la Sra. XXXXXXXX DNI XXXXXX con domicilio en calle XXXXXX de la localidad de XXXXXXX, en adelante "LA CONCESIONARIA”, convienen en celebrar el presenteCONTRATO DE CONCESIÓN PRIVADA sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: LA CONCEDENTE entrega en concesión de uso y explotación comercial a LA CONCESIONARIA el buffet del XXXXXXX ubicado en su sede social así como del equipamiento e instalaciones.
SEGUNDA: LA CONCESIONARIA deberá: a) Efectuar la limpieza del salón principal y demás dependencias anexas, incluidas las canchas de paletay paddle; b) Conservar en el mismo estado los bienes muebles que LA CONCEDENTE confía a su custodia; c) Proveer los elementos necesarios de higiene en los baños de la institución; d) Abonar mensualmente a LA CONCEDENTE en concepto de canon mensual, el importe equivalente a cuatrocientos (400) cafés; e) Cumplir con todo aquello que en el futuro acuerde con la Comisión Directiva; f) Exhibir lalista de precios de consumo diario.
TERCERA: El plazo de concesión se pacta en dos (2) años, contados a partir del día 1 de Enero de 2014, venciendo de pleno derecho sin necesidad de notificación alguna el día 31 de Diciembre de 2015. A su finalización LA CONCESIONARIA deberá reintegrar el local, equipamiento e instalaciones pertenecientes a LA CONCEDENTE en las mismas condiciones en que losrecibiera.
CUARTA: LA CONCESIONARIA controlará el normal desenvolvimiento de las actividades que se lleven a cabo en la Institución, en particular, en lo atinente al comportamiento de los concurrentes, impidiendo la alteración del orden. Frente a cualquier anomalía deberá mantener informada a la Comisión Directiva.
QUINTA: LA CONCESIONARIA será la única responsable de cualquier deuda u obligaciónpersonal o fiscal y/o de cualquier orden que derive de la actividad que toma a su cargo en explotación y/o cualquier otra actividad que desarrolle, incluyendo todas las correspondientes al personal que eventualmente contrate a los fines de sus explotaciones.
SEXTA: La concesionaria cumplirá los horarios de apertura y cierre que fije la Comisión Directiva, como así también el Estatuto de lainstitución, asumiendo dentro de su marco normativo el deber de colaboración con la Comisión Directiva.
SÉPTIMA: Se deja expresamente asentado que LA CONCEDENTE requiere como prioridad esencial que LA CONCESIONARIA atienda adecuadamente a los socios. Cuando exista queja fundada de un asociado la Comisión Directiva dará traslado de la misma a LA CONCESIONARIA y si correspondiere, le aplicará la sanción queconsidere oportuna. Cuando se produjeran tres (3) llamados de atención a LA CONCESIONARIA durante la vigencia del contrato de concesión privada se producirá la caducidad de la presente concesión de pleno derecho.
OCTAVA: Durante el plazo de vigencia del contrato LA CONCESIONARIA no podrá rescindirlo unilateralmente sin notificar fehacientemente a LA CONCEDENTE su voluntad en tal sentido con unaanticipación mínima de dos (2) meses; LA CONCESIONARIA será la única responsable por los daños y perjuicios que ocasionare a LA CONCEDENTE el incumplimiento de éste deber.
NOVENA: Las partes se comprometen a practicar un inventario de los bienes muebles que LA CONCEDENTE entrega a LA CONCESIONARIA para que lleve a cabo su actividad dentro del plazo de noventa (90) días. Dicho inventario deberá sersuscripto por ambas partes y formará parte de este contrato.
DÉCIMA: Queda prohibido a LA CONCESIONARIA la utilización del local e instalaciones otorgadas en concesión, como vivienda para sí o para cualquier otra persona, y/o realizar en las mismas y/o destinarlas a cualquier actividad ajena al objeto del contrato, y/o protagonizar y/o permitir que se realicen actos contrarios a la moral y...