Acuerdo 038 Acuerdo Valorizacion

ACUERDO No. 038
(Octubre 25 de 2013)
"POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA El ESTATUTO
VAlORIZACION PARA El MUNICIPIO DE ENVIGADO"

MUNICIPAL

DE

El Concejo Municipal de Envigado, en uso de sus facultades Constitucionales y
Legales, en especial las conferidas por la Constitución Política de Colombia en sus
Artículos 313, 338, Ley 25 de 1.921, Decreto Ley 1604 de 1.966, Ley 136 de
1.994, Articulo 32, Ley142 de 199 Modificado por el Articulo 18 de la Ley 1551 de
2.012, y la Ley 388 de 1.997, Articulo 39, 51 y 126.
ACUERDA
ARTíCULO 1: Adóptese el Estatuto Municipal de Valorización para el Municipio de
Envigado, el cual quedará asi:

CAPITULO I
PRINCIPIOS GENERALES
Equidad: Constituye principio rector en el procedimiento de Valorización, el cual
se traduce en el hecho de que la Contribución deValorización no puede exceder
al beneficio que haya de recibir cada predio y que los gravámenes entre los
distintos predios guarden proporcionalidad con los respectivos beneficios. Sin
perjuicio de lo anterior, esta actuación se enmarca dentro del principio
Constitucional de equidad. Entre otras, el ejercicio de este principio será de
imperativo cumplimiento en las etapas de Decretación, Distribucióny Recaudo de
la Contribución de Valorización.
Efectividad: En virtud de este principio, todos los órganos que intervienen en el
procedimiento de Valorización, actuarán de tal forma que se cumpla, tanto con la
consecución de la finalidad que se busca, como con la utilización de los medios
más idóneos para el cumplimiento de la mencionada finalidad.
Participación: En definición de este principio, laComunidad tiene derecho de
informarse, intervenir y participar de todas las actuaciones que los afecten, dentro
de los postulados a que se refiere este Estatuto, la Constitución y la Ley.
CAPíTULO 11
DEFINICiÓN Y APLICACiÓN DEL SISTEMA DE CONTRIBUCiÓN DE
VALORIZACiÓN
ARTíCULO 2. El sistema y el (los) método (s) que regirá (n) para la imposición de
la Contribución de Valorización en el Municipiode Envigado será(n) el o los que a
continuación se indica:
ARTíCULO 3. Definición
del sistema. El sistema de la Contribución de
Valorización es el conjunto de normas y procedimientos que permiten la ejecución
de proyectos de interés público, utilizando la Contribución de Valorización como
mecanismo de financiación total o parcial del mismo.
ARTíCULO 4. Definición de contribución.
la Contribución deValorización
constituye gravamen real sobre la propiedad raiz, destinado a la recuperación total
o parcial de la inversión de proyectos de interés público, que se cobra a los

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ACUERDO No. 038
(Octubre 25 de 2013)
"POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL ESTATUTO
VALORIZACION PARA EL MUNICIPIO DE ENVIGADO"

MUNICIPAL

DE

propietarios y poseedores de aquellosbienes inmuebles que reciben o han de
recibir un beneficio por la ejecución de un proyecto u obra de interés público.
ARTíCULO 5°: Los elementos estructurantes del gravamen son:
5.1. Hecho generador.
La Contribución de Valorización tiene como hecho
generador la ejecución de obras de interés público que generan beneficio a la
propiedad raíz, bien sea con obras que se decreten para una zona especificadel
Territorio Municipal, o a nivel de general para todo el Territorio
5.2. Sujetos activos: El sujeto activo de la Contribución de Valorización es el
Municipio de Envigado.
5.3. Sujetos pasivos: Corresponderá el pago de la Contribución de Valorización a
quien en el momento de hacer exigible la resolución que distribuye la contribución,
tenga las siguientes calidades en relación con o losinmuebles:
a.) Propietario del inmueble.
b.) El poseedor
c.) Nudo propietario.
d.) Propietario o designado fiduciario, si el inmueble está sujeto a fideicomiso.
e.) Comuneros o copropietarios en proporción a sus respectivos derechos
f.) Cada uno de los propietarios, si el inmueble está sometido a régimen de
propiedad horizontal.
g.) En el evento de sucesión iliquida, los asignatarios a cualquier título...