ACUERDO 20 DE 1995

ACUERDO 20 DE 1995
(Octubre 20)
Modificado por el Decreto Distrital No. 74 de 2001
Por el cual se adopta el Código de Construcción del Distrito Capital de
Bogotá, se fijan sus políticas generales y su alcance, se establecen los
mecanismos para su aplicación, se fijan plazos para su reglamentación
prioritaria y se señalan mecanismos para su actualización y vigilancia.
EL CONCEJO DE SANTA FE DEBOGOTÁ, DISTRITO CAPITAL,
CONSIDERANDO:
1. Que la actividad constructora en una ciudad de del tamaño de Santa
Fe de Bogotá es de gran magnitud, importancia y diversidad y afecta
significativamente la vida de la ciudadanía en general, por lo cual es
indispensable que sea regulada y controlada mediante un Código de
Construcción que establezca las normas básicas de dicha actividad en
tal forma que seproteja la seguridad, la salubridad y el bienestar de la
Comunidad.
2. Que el Código de la Construcción ha sido señalado como uno de los
elementos constitutivos del Plan General de Desarrollo integrado del
Distrito Capital de Santa Fe de Bogotá, en sus aspectos de desarrollo
físico.
3. Que es necesaria la aprobación de un Proyecto de Acuerdo sobre el
Código de Construcción para el Distrito Capital.4. Que existe multiplicidad de normas y reglamentos dispersos, en
algunos casos contradictorios o inconsistentes, que regulan
actualmente diversos aspectos de la actividad constructora, los cuales
convienen reagrupar, revisar integralmente y complementar para
hacer más fácil y conveniente su aplicación y su control.

ACUERDA:
CAPÍTULO I
ADOPCIÓN, DEFINICIÓN Y OBJETIVO
Artículo 1º.- Adoptase elCódigo de Construcción del Distrito Capital de
Santa Fe de Bogotá, definido por el siguiente articulado en el cual se fijan
sus políticas generales, su articulado, su alcance, se establecen
mecanismos para su aplicación, se fijan plazos para su reglamentación por
parte de la Administración Distrital y se señalan mecanismos para su
actualización y vigilancia.
Artículo 2º.- El Código de construcción esuno de los elementos
constitutivos del Plan General de Desarrollo Integrado del Distrito Capital de
Santa Fe de Bogotá, en sus aspectos del desarrollo físico, por consiguiente
su desarrollo y aplicación se harán mediante un proceso de planeación
permanente, orientado a coordinar las acciones de los sectores públicos y
privado dentro de un estricto criterio de justicia social.
Artículo 3º.- Elpresente Código de construcción completa las políticas y
normas sobre el desarrollo urbanístico. Por lo tanto su interpretación y
aplicación deben realizarse teniendo en cuenta capitalmente las normas
vigentes sobre los siguientes aspectos los cuales no son modificaciones en
manera alguna por el presente Código.
a. Perímetro de servicios públicos y posibilidad técnica de prestación de
servicios.
b.Zonificación y reglamentación de usos de la tierra.
c. Afectaciones de la tierra por Plan Vial y Planes Maestros de Servicios.
d. Las normas y reglamentaciones específicas para cada zona de la
ciudad.
e. Las normas y procedimientos sobre los procesos de urbanización,
apropiación de proyectos licencias para su ejecución.
Artículo 4º.- El Código de Construcción esta compuesto del Código deEdificaciones que contiene las normas para edificaciones corrientes y el
Código de infraestructura que se refiere a las obras de infraestructura
urbana tales como redes urbanísticas de acueducto, alcantarillado, energía,
teléfonos, basureros y vías, e incluye las estructuras capitales tales como
puentes, torres de transmisión, túneles, canales e interceptores hidráulicos.

Artículo 5º.- El Código deedificaciones define las normas básicas que
deben cumplir las edificaciones estructuras corrientes con principal
referencia, la suficiencia estructural, la salubridad y protección y seguridad
para los casos de incendio y pánico colectivo.
Artículo 6º.- El Código de infraestructura define las normas básicas que
garanticen la estabilidad y resistencia de las obras de infraestructura urbana
y preserven...