Acuerdo COM 003 2009 Dotacion Y Diseno De Parqueos 24 04 2009

V8.84—28.01.2009
ANEXO I
DOTACIÓN DE ESTACIONAMIENTO
Dotación de estacionamiento para usos del suelo residenciales
Superficie de uso del suelo
residencial
Unidades de
2
0 ~ 30 m
Unidades de
2
2
>30 m ~ 50 m
Unidades de
2
2
Para
>50 m ~ 100 m
viviendas
Unidades de
2
2
individuales
>100 m ~ 200 m
(por unidad
Unidades de
habitacional)
2
2
>200 m ~ 300 m
Unidades de
2
2
>300 m ~ 400 m
Unidadesde
2
> 400 m
Para
Unidades de
viviendas en
2
0 ~75 m
propiedad
horizontal
(por la totalidad
de m2 dedicados
al uso de suelo
residencial)

Unidades de
2
>75 m ~

Proyectos de
2
500 ~ 1500 m
Plazas para
Proyectos de
visitas
2
>1500
~ 3000 m
(por la totalidad
2
Proyectos de
de m dedicados
2
al uso de suelo
>3000 ~ 4500 m
residencial)
Proyectos de
2
>4500 m
Plazas destinadas para personas
condiscapacidad

▪
▪
▪
▪
▪

Plazas de aparcamiento según zona general
G1
G2
G3
G4
G5
0 plazas
1 plaza

0 plazas
1 plaza
2 plazas
3 plazas
4 plazas
5 plazas

1 plaza por cada 100 m
o fracción

2

1 plaza por cada 300 m
o fracción

2

2

1 plaza por cada 100 m o fracción
3 plazas
4 plazas
6 plazas
2

1 por cada 800 m o fracción
2%~ del número total de plazas

para cualquier proyecto público o para aquellosproyectos privados de
vivienda multifamiliar, tipo condominio, financiados parcial o totalmente
(en proyectos con requerimiento total
con fondos públicos.
50~ plazas)
El número de plazas de aparcamiento se deberá calcular sobre la superficie del uso del suelo primario correspondiente
Las plazas deberán estar ubicados por completo dentro de la superficie efectiva del predio
Las fracciones de númerosrequeridos de plazas deberán aproximarse al número entero inmediato superior
Las unidades habitacionales ~75 m2, en G3, G4 y G5 podrán asignar las plazas de aparcamiento requeridas como plazas de aparcamientos para
bicicletas y motocicletas, según las dimensiones establecidas en este Reglamento
Los requerimientos de dotación de aparcamiento para usos del suelo no contemplados será determinado por laJunta Directiva de Ordenamiento
Territorial con base en las recomendaciones técnicas del Departamento de Planificación y Diseño

Página 1 de 2

V8.84—28.01.2009
Dotación de estacionamiento para usos del suelo no residenciales
Uso del suelo primario no residencial
Superficies dedicadas a la venta de productos o a la prestación
de servicios
Superficies dedicadas al consumo de comida y bebidasSuperficies dedicadas a labores de oficina
Superficies dedicadas a enseñanza
▪ Educación preprimaria y primaria
▪ Educación básica y diversificada
▪ Otros establecimientos educativos
Superfícies dedicadas a áreas de espectadores sentados
Superficies dedicadas a la práctica de deportes en campos o
canchas
Superficies dedicadas a la producción, reparación o
almacenamiento de productos
Superficiesdedicadas al alojamiento o al encamamiento
▪ Asilos de ancianos
▪ Otros establecimientos
Superficies dedicadas a actividades de recreación individuales o
grupales
Superficies dedicadas a actividades de ocio estanciales
Plazas destinadas para personas con discapacidad

Número de plazas por unidad de superficie de
uso del suelo primario
1 plaza por cada 24 m2 o fracción
1 plaza por cada 10 m2 o fracción
1plaza por cada 35 m2 o fracción
1 plaza por cada 73 m2 o fracción
1 plaza por cada 52 m2 o fracción
1 plaza por cada 18 m2 o fracción
1 plaza por cada 6 m2 o fracción
1 plaza por cada 130 m2 o fracción
1 plaza por cada 200 m2 o fracción
1 plaza por cada 91 m2 o fracción
1 plaza por cada 33 m2 o fracción
1 plaza por cada 9 m2 o fracción
1 plaza por cada 50 m2 o fracción

(en proyectos conrequerimiento total 50~ plazas)

▪ Para cualquier proyecto público o privado de uso del
suelo no residencial con superficies dedicadas a áreas de
espectadores sentados
▪ Para cualquier proyecto del resto de usos del suelo no
residenciales, sean públicos o privados que impliquen
concurrencia y brinden atención al público
▪
▪
▪
▪

5%~ del total de plazas

2%~ del total de plazas

El número de plazas se...