acuerdo de colaboración

CONTRATO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En Madrid a 1 de junio de 2014


REUNIDOS



De una parte, Dª ..........................., mayor de edad, vecina de Madrid, con domicilio en la calle ........................... nº ?, piso ? y con DNI nº ...........................

De otra, Dª ..........................., mayor de edad, vecina de Madrid, con domicilio en la calle........................... nº ?, piso ?y con DNI nº ...........................


INTERVIENEN

La primera en su propia nombre y derecho.
En lo sucesivo, se le denominará la parte “arrendadora”.
La segunda, también en su propio nombre y derecho.
En lo sucesivo, se le denominará la parte “arrendataria”.
Ambas partes en la representación que ostenta se reconocen mutuamente capacidad jurídica generalsuficiente para el otorgamiento de este contrato y

EXPONEN

I.- Que Dª ..........................., es propietaria en pleno dominio, del piso sito en Madrid calle ........................... nº ?, piso ?.
II.-Que Dª ........................... se halla interesada en el arrendamiento del apartamento-estudio que constituye parte de la citada vivienda, siendo catalogado dicho arrendamiento comoalquiler de una habitación de la vivienda en cuestión, y es por lo que ambas partes llevan a efecto el presente contrato de arrendamiento, de conformidad con las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera: El presente contrato entrará en vigor el día de su firma y se pacta por plazo de 1 año, computados a partir de su firma, y que en este acto se pone la vivienda a disposición de la arrendataria.En caso de deseo expreso de la arrendataria de finalizar el contrato con anterioridad a su vencimiento dentro del primer año en vigor, esta deberá indemnizar a la arrendadora en la cantidad equivalente a la renta conjunta de los meses que faltaran hasta completar el año. Y si el deseo expreso de la arrendataria de finalizar el contrato se realizara en sucesivos años, esta deberánotificarlo a la arrendadora con dos meses de antelación, de no hacerlo así, la arrendataria deberá indemnizar a la arrendadora en la cantidad equivalente a la fianza.
Finalizado el contrato por vencimiento del plazo establecido por las partes contratantes, y si el deseo expreso de la arrendataria es de no renovar dicho contrato, deberá notificarlo a la arrendadora con un mes de antelación, permitiendodurante ese último mes la entrada al piso para enseñarlo a posibles futuros arrendatarios. De no hacerlo así, la arrendataria indemnizará a la arrendadora en la cantidad equivalente al doble de la fianza.
La arrendataria deberá dejar libre, vacío de enseres personales y a disposición de la arrendadora la vivienda en los plazos legales o contractualmente establecidos, de no hacerlo así, deberáindemnizar a la arrendadora en la cantidad equivalente al doble de la última renta que fuere exigible, prorrateándose por días y computándose cada día natural en que se prolongue la estancia u ocupación indebidas. Ambas partes otorgan a este pacto carácter de cláusula penal indemnizatoria libremente fijada y cuantificada en razón a la eventual extemporánea entrega de la posesión a la arrendadora.Segunda: La renta que se pacta inicialmente en este contrato es de ...........................(?) EUROS mensuales, pagaderos por mensualidades anticipadas.
El pago de la renta se efectuará entre los días 1 al 5 de cada mes, a la presentación del recibo correspondiente en el domicilio de la arrendadora.
El retraso o falta de pago de la renta exigible en cada momento originará el derecho a instarla acción de desahucio, siendo de cuenta de la arrendataria la totalidad de los gastos y costas que se produjeran, incluidos honorarios de Letrado y derechos de Procurador aunque su intervención no fuera preceptiva.
Sin perjuicio de lo anterior, la falta de pago de la renta en el plazo convenido dará lugar al devengo automático de intereses al tipo del interés legal y a favor de la arrendadora...