ACUERDO POT 20 11 2014

ACUERDO N° DE 2014
Por medio del cual se adopta la revisión y ajuste de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones complementarias
EL CONCEJO DE MEDELLÍN
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, especialmente las conferidas por el numeral 2° del Artículo 313 de la Constitución Política de la República deColombia, el artículo 41 de la Ley 152 de 1994, el artículo 25 de la Ley 388 de 1997, el artículo 12 de la Ley 810 de 2003, el artículo 2 de la Ley 902 de 2004, el artículo 189 del Decreto Ley 019 de 2012, el artículo 29 de la Ley 1454 de 2011 y los Decretos Nacionales 879 de 1998, 4002 de 2004, 3600 de 2007, 4066 de 2008 y 1807 de 2014.
ACUERDA
PARTE I . COMPONENTE GENERAL. NORMA ESTRUCTURAL
TITULO IMARCO ESTRATÉGICO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
CAPÍTULO I SISTEMA DE ORDENAMIENTO Y DISPOSICIONES PRELIMINARES
Artículo 1. Revisión y ajuste del plan de ordenamiento territorial.
Conforme con las previsiones consagradas por la Ley 388 de 1.997, en especial en lo establecido en el Artículo 28 de la misma, y en armonía con los Decretos Nacionales 879 de 1998 y 4002 de 2.004, adóptese para elMunicipio de Medellín el presente Acuerdo, que contiene la revisión y el ajuste de largo plazo del Plan Ordenamiento Territorial y de manera explícita, los elementos que lo integran:
1. Documento Técnico de Soporte. Comprende los documentos de Memoria Justificativa, Seguimiento y Evaluación, Formulación y Resumen con los respectivos anexos.
2. Las disposiciones que conforman el presente Acuerdo
3.El atlas cartográfico conformado por los siguientes mapas:
Numero
Nombre del Mapa
1
Modelo de ocupación
2
Clasificación del Suelo
3
Categorías de suelo de protección, producción y suburbano
4
Estructura Ecológica Principal
5
Amenaza por Movimientos en Masa
6
Amenaza por Inundaciones
7
Amenaza por avenidas torrenciales
8
Zonas con condiciones de riesgo y de alto riesgo no mitigable
9
Áreas deIntervención Estratégica
10
Sistema público y colectivo
11
Subsistema de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro Existente
12
Subsistema de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro Proyectado
13
Subsistema equipamientos colectivos
14
Subsistema de Patrimonio Cultural Inmueble
15
Subsistema de Servicios Públicos
16
Subsistema de Movilidad
17
Jerarquización Vial
18
Transporte Públicocolectivo / masivo
19
Movilidad no motorizada
20
Subsistema de Centralidades
21
Prioridades de intervención del subsistema habitacional
22
Tratamientos Urbanos
23
Usos Generales del Suelo Urbano
24
Densidad habitacional máxima
25
Densidad máxima total por venta y transferencia de derechos
26
Índice de Construcción máximo
27,
Índice de Construcción máximo por venta y transferencia de derechos
28
Alturanormativa
29
Zonas receptoras de derechos adicionales de construcción y desarrollo
30
Zonas generadoras de derechos adicionales de construcción y desarrollo
31
Tratamientos Rurales
32
Usos generales del suelo rural
33
Instrumentos de planificación
Artículo 2. Obligatoriedad del Plan de Ordenamiento Territorial.
Ningún agente público o privado o ciudadano podrá realizar actuaciones urbanísticas queno se ajusten al presente Plan, o su desarrollo en instrumentos de planificación complementaria y demás normas que lo reglamenten. Igualmente, las autoridades competentes, velarán por el cumplimiento de lo dispuesto en este Acuerdo.
Artículo 3. Estructura del Plan de Ordenamiento Territorial Municipal.
El proceso administrativo de planificación y gestión territorial del municipio de Medellín, sefundamenta y direcciona en el marco estratégico desarrollado a través del Sistema de Ordenamiento Territorial. La estructura del Plan es la siguiente:
1. El Marco Estratégico es el elemento alineador y unificador de las diversas propuestas y metas de largo plazo que se compone de: principios, imaginario de ciudad, apuestas, objetivos estratégicos, modelo de ocupación territorial y estrategias...