Adinistracion

Consignas:
Proyecte un emprendimiento orientado a su carrera o a un tema de mayor interés, describiendo su constitución:
1. Tipo de empresa o sociedad;
2. Socios, razón social, objeto social, actividad a desarrollar;
3. Capital inicial, aporte socios;
4. Operaciones comerciales efectuadas desde la constitución abarcando 2 meses(mínimo 60 operaciones);
5. Balance de sumas y saldos, estadode situación patrimonial y estado de resultado;
6. Acompañar la documentación respaldatória de las operaciones.

 
Desarrollo del plan negocios.
• Razón social: “Roperia Paola”
• Capital inicial: La empresa se constituye por el aporte de los socios, con un capital inicial de 60.000 en efectivo, 25.000 en mercaderías, y un rodado por un valor de 65.000.
• Actividades a desarrollar: Ventas deropas por fardo al por mayor.
• Objetivo social: Brindar productos de calidad; ofrecer la máxima calidad en el rubro textil y al mejor precio y por ellos satisfacer las demandas de los mismos; consolidarse en el rubro.

 

En la Ciudad de .........., a los ......... días del mes de .............................. de 200.., entre el/la Sr./a......................................................, con domicilio en la calle .............................. ................., en adelante denominado EL LOCADOR por una parte, y por la otra el/la Sr./a ...................................., con domicilio en la calle ......................................., en adelante denominado EL LOCATARIO, celebran el presente Contrato de Locación, el que se regirá por las siguientes clausulas y condiciones:PRIMERA: El LOCADOR da en locación al LOCATARIO y este acepta en tal concepto, el inmueble ubicado en la calle...........................................

SEGUNDA: El plazo de la locación se estipula en dos (2) años a partir del día................................., de modo que vencerá indefectiblemente el día.........................

TERCERA: El precio de la locación se pacta en la sumade Pesos................................. $..................).

CUARTA: Los alquileres serán abonados por mes adelantado del primero al diez de cada mes, en el domicilio del LOCADOR o donde este lo indique en el futuro por medio fehaciente.- La mora en el pago de los alquileres, se producirá en forma automática por el mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelación ni gestión previade ninguna naturaleza.- Producida la mora los alquileres siempre deberán abonarse con un interés compensatorio del uno (1) por ciento mensual acumulativo y un interés punitorio del dos (2) por ciento mensual acumulativo.

QUINTA: INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de incumplimiento de EL LOCATARIO, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las demás clausulas, EL LOCADORpodrá pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa de EL LOCATARIO y solicitar el inmediato desalojo. En ambos casos y para el evento de que EL LOCATARIO dejare abandonada la locación o depositare judicialmente las llaves deberá abonar al LOCA DOR una multa igual al alquiler pactado desde la iniciación del juicio hasta el día en que el LOCADOR tome la libre y efectiva posesión de lapropiedad y/o la indemnización por daños y perjuicios sufridos.

SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locación es absolutamente intransferible y su transgresión se considerara especial causal de desalojo, asimismo, le queda prohibido al LOCATARIO subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble en préstamo aunque sea gratuito ni permitir su ocupación por terceros en ningúncarácter.

SEPTIMA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el inmueble, así como mejoras, las que deberán ser aprobadas previamente por escrito por el LOCADOR o su representante legal y quedaran a su exclusivo beneficio una vez finalizado el plazo de la locación, sin derecho a retribución alguna por parte de la LOCATARIA.

OCTAVA: La violación por parte del...