Adjudicacion por herencia a bienes de la sucesión

Adjudicacion por herencia a bienes de la sucesión intestamentaria (2)

En la Ciudad de México, a los ......................... días del mes de ......................... de ......................... , yo, el Licenciado... notario público número... del Distrito Federal, hago constar: I. LA ADJUDICACION POR HERENCIA A BIENES DE LA SUCESION INTESTAMENTARIA de .................................queformaliza su albacea y único heredero el señor .................................; II. LA EXTINCION DE CREDITO HIPOTECARIO que otorga la señora ................................. representada por el señor .................................; y III. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran: de una parte como vendedor el señor ................................. y, de otra parte, como comprador, el señor................................., todo ello de conformidad con los antecedentes y cláusulas que a continuación consigno.

ANTECEDENTES:

I. Del Título de Propiedad. En escritura pública número... de fecha... otorgada ante la fe del notario número... de esta ciudad, licenciado... se consignó el contrato de permuta, en virtud del cual, la señora ................................. adquirió delseñor ................................., la finca urbana y terreno número... de la Avenida ................................., en ................................., Distrito Federal. Registro: sección primera ‘‘A’‘, tomo número... volumen... fojas... partida número...

II. Superficie y dimensiones del predio materia de esta escritura. a) Según el título de propiedad, tiene una superficie de.................................metros cuadrados, y los siguientes linderos y dimensiones: al Norte en... metros con propiedad de ................................., hoy casa número quince de la Avenida .................................; al Sur en dos tramos; uno de ... ; y el otro de..., con propiedad de la testamentaría de ................................., hoy casa número doce de dicha calle; alOriente, en... metros; al Noreste, en... metros con propiedad de la testamentaría de ................................., y al Poniente, en... metros con la Avenida .................................. b) Según el avalúo aprobado en el juicio sucesorio: Se le asigna una superficie de ciento noventa y cinco metros cuadrados y los siguientes, linderos y dimensiones: al Noroeste, en... metros con la Avenida.................................; al Nordeste, en... metros con la casa número... de la Avenida .................................; al Oriente, en... metros con predio de la calle acabada de citar; al Sur, en... metros con la casa número ......................... de la Avenida .................................; otra vez al Oriente, en... metros con la misma finca antes citada; y al Suroeste, en...metros con el mismo predio anterior.

III. Del crédito hipotecario que se va a extinguir. En escritura número ... de fecha... otorgada ante la fe del notario número... licenciado ... se consignó el contrato de mutuo con interés y de hipoteca, en virtud del cual, la señora ................................., dio en préstamo mutuario a la señora ................................. la cantidad de......................... pesos, moneda nacional, que la segunda se obligó a devolver en el plazo de tres años forzosos para la acreedora y obligatorios sólo los primeros dieciocho meses para la deudora; el capital mutuado devengaría intereses al tipo de ......................... , pagaderos por mensualidades adelantadas, estipulándose, además, intereses penales, al tipo de medio por ciento mensual,en el caso de que existiese retraso de más de diez día en el pago de los naturales, o comunes, y de que se pagarán dos mensualidades de réditos extras al cancelar. En garantía del cumplimiento de sus obligaciones, la deudora constituyó hipoteca en primer lugar sobre la finca descrita en el antecedente II anterior. Registro: sección segunda, tomo... volumen... fojas... partida número...

IV....