Adjudicación En Remate

Repertorio Nº







CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO RUSTICO
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MARIA IDA LUZZI HORMAZABAL

A

VIVEROS REQUINOA LIMITADA


EN [ ] DE CHILE, a [ ] del año dos mil doce, ante mí, [ ], comparecen: doña MARIA IDA LUZZI HORMAZABAL, chilena, viuda, _____, cédula nacional de identidad número 4.494.424-3, domiciliada en _____, comuna de _____, por una parte, y enadelante también indistintamente la Arrendadora, y por la otra parte, y en adelante también indistintamente la Arrendataria, la sociedad VIVEROS REQUINOA LIMITADA, del giro de su denominación, Rut. número _____, representada por _____, ambos domiciliados en _____, comuna de _____, de esta ciudad; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas antes citadas yexponen:
PRIMERO: Doña MARIA IDA LUZZI HORMAZABAL, es dueña de lo siguiente: Uno.uno. Inmueble. “Lote A”, de la subdivisión del predio denominado resto de la Hijuela Sexta o Los Acacios del antiguo Fundo Tuncahe, ubicado en la comuna de Codegua, de este departamento, de una superficie aproximada de 22 hectáreas, que delsinda: Norte, Hiujela Primera o Las Casa, camnio d epormedio en 624 metros, y conHijuela Quinta o La Bodega en 300 metros; Sur, Lote B de la subdivisión en 440 matros 67 centímentors y Lote C de la subdivisión en 488 metros 36 centímetros; Oriente, Hijeula o Quinta o La Bodega en 202 metros con la misma Hijuela Quinta o La Bodega en 103 metros; y poniente, camnio publico de Rancagua a la Compañía en 296 metros.- Doña MARIA IDA LUZZI HORMAZABAL adquirió por adjudicación en lapartición de los bienes quedados al fallecimiento de don Celso enrique san martin Orrego, según consta en la escritura pública de fecha 25 de septiembre del a989, otorgada en la Notaria de Rancagua don Ricardo Valderrama Lathrop.- El título de dominio a nombre de la Arrendadora se encuentra inscrito a fojas 3.869 N4.373, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua,correspondiente al año 1989.- Uno.dos. Derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en 21,36 acciones o regadores de la Asociación Canales de la Compañía, detsinados al Lote A, de la subdivisión del Predio denominado Resto de la Hijuela Sexta o Los Acacios del antiguo Fundo Tuncahue, ubicado en la comuna de codegua, de este departamento, inscritos a foas _____ N ______ del Registro de Porpiedad de 1989._____ adquirió por adjudicación en la partición de los bienes quedados al fallecimiento de don Celso Enrique San Martín Orrego, según consta en la escritura pública de fecha 25 de septiembre del a989, otorgada en la Notaria de Rancagua don Ricardo Valderrama Lathrop.- El título de dominio a nombre de doña MARIA IDA LUZZI HORMAZABAL, se encuentra inscrito a fojas 3.869 N4.373, Registro dePropiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, correspondiente al año 1989.- SEGUNDO: Arrendamiento. Doña MARIA IDA LUZZ HORMAZAVAL, da en arrendamiento, conforme a las disposiciones del Decreto Ley número novecientos noventa y tres de mil novecientos setenta y cinco, a la sociedad VIVEROS REQUINOA LIMITADA, para quien toma y acepta su representante compareciente, _____ y los derechos deaprovechamiento de aguas consistentes en __ acciones o regadores, de aquellos individualizados en el número 1.2. de la cláusula primera precedente.- TERCERO: Plazo.- El presente contrato comenzó a regir el día __ de _____ del año _____ y terminará el día __ de _____ del año _____. El contrato se entenderá renovado tácita y automáticamente por periodos anuales que correrán a continuación del vencimientodel período original, salvo que cualquiera de las partes manifieste su voluntad de no prorrogarlo, dándole a la otra un aviso por escrito mediante carta certificada despachada por intermedio de Notario Público, dirigida al domicilio señalado en la comparecencia del presente contrato o por cualquier otro medio fehaciente, con sesenta días de anticipación al vencimiento del plazo de cualquiera de...