Adm Inventarios

Foro Tema 8
La importancia del flujo de fondos en las decisiones del presupuesto de construcción".
Para la adecuada interpretación y aplicación de un presupuesto de construcción es necesaria:
·Considerar los costos asociados con variables que tienen origen en el mismo proyecto.
· Identificar las características del contrato de construcción, en la economía local y/o en la economíainternacional.
Esta situación obliga la "proyección" de los precios de los recursos al momento de ejecución de las actividades constructivas.
Por lo tanto en el foro aportaremos sobre los siguientescuestionamientos:
Que variables del proyecto pueden causar cambios en el costo de los recursos?
• La falta del equipo y maquinaria necesaria para la ejecución
• Malos estudios de viabilidad delproyecto.
• Presupuestos mal elaborados
• Medidas erradas en las cantidades de obra.
• Los retrasos en la obra por falta de planeación
• Malos estudios de los suelos ocimentaciones.
• Cambio en las especificaciones técnicas
• Falta de personal
• Falta de materiales en obra
• Atraso de la entrega del proyecto
• Cambio de planos es decir de diseños• Aumento de costos de los materiales y mano de obra
• La inflación y las tasas de intereses
• Ubicación geográfica del proyecto
• Variación del dólar
Que variables delcontrato de construcción pueden causar cambios en el costo de los recursos?
Variaciones, inferiores al 5% en precios de adquisición de materiales, equipos, Mano de obra, Subcontratos

Variación delprecio de la materia prima, debido a cambios climatológicos y condiciones del mercado

Incrementos en los precios de materiales, debido a reajustes programados por los fabricantes en el transcurso deldesarrollo de la obra
Reajuste de mano de obra y el proceso inflacionario al cambio de año

Que variables asociadas con la economía local (la economía del sector de la construcción o del país)...