Adm. y prep. de proyecto

Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra
Facultad de Ciencias Sociales y Administrativas
Departamento de Administración de Empresa

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CENTRO DE ESTETICA Y SPA BEAUNIQUE

Presentado por:
Jessica Alvarez (2006-1034)
Trinibel A. Ortiz (2006-1298)

Presentado a:
Prof. Lourdes García

Materia:
Preparación y Administración de Proyectos
ECO-332-T-002

Santiago, Rep. Dom.Jueves, 16 de abril de 2009
Índice

CAPÍTULO I: Introducción
1. Introducción
2. Presentación del Proyecto
3. Objetivos
1. Objetivos Generales
2. Objetivos Específicos
4. Misión
5. Visión
6. Resumen

CAPÍTULO II: Estudio de Mercado
2.1. Descripción del Servicio
2.1.1. Tratamientos Corporales
2.1.2. Tratamientos Faciales
2.1.3. Spa
2.1.4.Belleza Integral
2.2. Análisis de la Demanda
2.2.1. Clientes Potenciales
2.2.2. Análisis FODA
2.2.3. Variables Macroeconómicas
2.3. Análisis de la Oferta
2.3.1. Competencia
2.3.2. Percepción de los Consumidores
2.4. Precios
2.5. Comercialización
CAPÍTULO III: Estudio Técnico
3.1 Tamaño
3.2 Localización
3.3 Ingeniería del Proyecto
3.3.1 Requerimientos de Maquinarias yEquipo
3.3.2 Distribución de Planta
3.4 Organización y Recursos Humanos
3.5 Marco Legal

CAPÍTULO IV: Estudio Económico
4.1 Determinación de los Costos
4.1.1 Costos de Producción
4.1.2 Costos Administrativos
4.1.3 Costos de Ventas
4.1.4 Costos Financieros
4.1.5 Depreciaciones y Amortizaciones
4.2 Cronograma de Inversiones
4.2.1 Capital de Trabajo4.3 Estados Financieros Pro Forma
4.3.1 Estado de Situación
4.3.2 Estado de Resultado
4.4 Punto de Equilibrio

CAPÍTULO V: Evaluación del Proyecto
5.1 Evaluación Privada
5.1.1 VAN
5.1.2 TIR
5.1.3 Indicadores Financieros
5.2 Evaluación Social

I. Introducción
1.1 Introducción

En esta investigación se plantea un conjunto de criterios paraevaluar la factibilidad de un proyecto de inversión denominado “Centro de Estética y Spa Beaunique”. Se ubica en el sector de servicios de cuidado personal y está entre los negocios más rentables de nuestro país.

1.2 Presentación del proyecto

El “Centro de Estética y Spa Beaunique” ofrecerá un nuevo concepto en el cuidado de la piel y la belleza corporal. Los espacios de “Centro de Estética y SpaBeaunique” se caracterizarán por su entorno natural, acondicionados para el bienestar de sus visitantes, el cuidado y belleza integral de cada uno de ellos.

Beaunique se diferenciará por su excelente equipo de trabajo formado por profesionales que invitan al “relax” en un ambiente extremadamente confortable.

En Beaunique, concebimos el cuidado de la belleza como elemento integradorde cuerpo y mente, diseñando y aplicando estrategias personalizadas para cada uno de nuestros clientes acorde con sus necesidades y características. Para ello contamos con un staff profesional con reconocida trayectoria, experiencia y total dominio de las novedosas técnicas y tratamientos.

Se complementan con nuestros servicios profesionales un ambiente destinado a lograr una mayor relajacióncompuesto con elementos naturales y espacios verdes.

La razón por la cual se constituye este proyecto es por la falta de centros de estéticas y spa altamente calificados con la aparatología más moderna y un equipo de trabajo profesional. A esto se le puede agregar que los centros de estética y spa, constituyen una  buena forma práctica de hacer negocios, debido a su bajo costo y a una demandacada vez más creciente de este tipo de servicios, por los distintos  estratos sociales del país.

1.3 Objetivos

1.3.1 Objetivos Generales

Demostrar justificadamente mediante una serie de estudios (de mercado, técnico y económico) que hay posibilidades para la puesta en marcha de un centro de estética en la ciudad de Santiago, RD., teniendo como objetivo la satisfacción del...