Admi Parcial

Conocimientos previos requeridos:
fundamentos económicos
Oferta/ Demanda/ Precio/ Mercado
Generación de renta/ Beneficio
Costo de Oportunidad/ Interés
Plusvalías/Minusvalía
Ingreso/Egreso/Cobro/Pago/Costo
Inflación
Afección
fundamentos jurídicos
TIPOS DE VALOR UTILIZADOS
valor de mercado: para vender o comprar
valor probable de mercado: estimación
valor de sustitución oreposición: costo de sustitución
valor subjetivo: según óptica; comprador o vendedor
valor objetivo: estandarizado o modalización
valor expropiatorio: compensación a la expropiación, considerando rendimiento actual y potencial
valor hipotecario o garantizado: para garantía de préstamos obtenidos
valor de afección: afectivo y subjetivo (personales)
valor máximo legal
COMPONENTES DEL INVENTARIO YCONSIDERACIONES PARA SU VALORACIÓN
* TIERRAS Y MEJORAS: superficie, topografía, clasificación, ubicac.
tierra: precio de mercado y expectativas de rentabilidad
mejoras extraordinarias incorporadas indisolublemente a la tierra, y su valor queda incorporada a la de la tierra

cultivos por cosechar: (especie)
en primera fase: costo de implementación
en fases finales: rendimiento esperado-costode cosecha
cultivos permanentes: producción, precio de mercado, depreciación
El Valor de los CULTIVOS es independiente del VALOR de la TIERRA .
* EDIFICIOS, CONSTRUCCIONES Y ESTRUCTURAS PERMANENTES: casas, establos, silos, corrales, galpones, alambradas, etc.
considera valor original, vida útil, años de uso, depreciación
* MAQUINARIAS Y EQUIPOS: con detalle y descripción
se considera valororiginal, vida útil, uso, depreciación y valor de mercado
ANIMALES:
ganado de renta: reproductores, lecheras, etc; se deprecian y sus productos se valoran separadamente del animal
ganado en crecimiento y engorde: no sufren depreciación y sus productos se valora con el animal; se usa valor de mercado
* MATERIALES, INSUMOS, PRODUCTOS Y SUBPRODUCTOS
Precio según factura
Precio promedio
Valor demercado
PEPS (Precio de Entrada-Precio de Salida)
DINERO QUE POSEE Y DERECHOS POR COBRAR
Se determinan; montos, plazos, condiciones, partes afectadas
OBLIGACIONES POR PAGAR
Se consignan; partes involucradas, plazos o vencimientos, monto, tasa de interés, condiciones generales, etc.
BALANCE DE INVENTARIO (inventario sintético
es un resumen del inventario, ordenando las cuentas por su liquidez (ACTIVOS)o exigibilidad (PASIVOS), según la Ecuación Fundamental de la Contabilidad.
es un documento contable con las cuentas debidamente separadas en bienes y derechos que constituyen el ACTIVO de la empresa, y las obligaciones y fondos propios que forman el PASIVO de la misma.
refleja la situación económica financiera de la empresa en un “momento dado” (el momento de realizar el inventario).
setrata, pues, de un concepto estático
OBJETIVOS
establecer el respaldo de pago de las obligaciones contraídas.
planificación de la financiación del proceso productivo.
determinar y evaluar la liquidez y la solvencia
Desde el punto de vista patrimonial, refleja íntegramente el PATRIMONIO DE LA EMPRESA, recogiéndose en el ACTIVO los bienes y derechos que la empresa posee, y en el PASIVO lasobligaciones contraídas con terceras personas junto con las obligaciones con los propietarios (CAPITAL) por sus aportaciones; y consigo misma, consecuencia de los recursos generados y no distribuidos (RESERVAS y otros FONDOS).
Desde la perspectiva económica – financiera, representa ordenados adecuadamente, la totalidad de los recursos que la empresa dispone en un momento determinado; en el PASIVO serecogerá los recursos según su procedencia y exigibilidad y en el ACTIVO se reflejará la utilización que de ellos se ha realizado y su facilidad en transformarse en dinero efectivo

ORDENAMIENTO Y CLASIFICACIÓN DE LAS CUENTAS
ACTIVOS
CIRCULANTE: de liquidación inmediata o en menos de 1 año; bienes y derechos cuya transformación en dinero efectivo sean en un tiempo inferior a un año o un...