Administracdor Apuntes

En la actualidad están exentos del pago del Impuesto de Actividades Económicas, las personas físicas, cuya cifra de negocios no supere 1 MM de euros, en cualquier caso, existe obligación de cursar el alta correspondiente a través del modelo 036 ó 037, declaración censal y en ella se identificarán las actividades económicas que desarrollen, así como los establecimientos y locales en los que selleven a cabo dichas actividades, por lo que no tendrán que presentar ningún otro documento para darse de alta en el IAE.
Respecto a la tributación por el IRPF, la estimación directa normal tiene la misma filosofía básica que la simplificada, que significa, tributar por los beneficios que se obtengan en el ejercicio de la actividad. Además es obligatoria para toda actividad ejercida por personafísica cuyo volumen de operaciones sea de 600.000 euros o más. Pero, sin lugar a dudas el régimen deestimación directa simplificada implica menos obligaciones formales ya que los obligados tributarios acogidos a este régimen no tienen obligación de llevar contabilidad ajustada al Código de Comercio (desde el punto de vista fiscal, pero no mercantil). Existe diferencia en los gastos deducibles en cadarégimen y dependerá por tanto del obligado tributario y las características de su actividad el que sea más aconsejable la tributación de una forma u otra. De modo que en tu caso, sería una cuestión a estudiar detenidamente, pero por regla general deberías optar por la EDS. Deberás realizar cuatro pagos trimestrales con el modelo 130 a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.Respecto al IVA realizarás también cuatro pagos trimestrales con el modelo 303 en los plazos siguientes: los tres primeros trimestres, entre el 1 y el 20 de los meses de abril, julio y octubre, y el cuarto trimestre entre el 1 y el 30 del mes de enero del año siguiente. A través de los cuales liquidaras con la AEAT las diferencias entre el IVA que repercutas y el que soportes.

Tipos de facturaLas facturas se pueden clasificar de varias maneras en función de diferentes criterios.
En función del contenido (es la clasificación más frecuente)
Ordinarias (Tipo A): documentan la operación comercial.
Rectificativas (Tipo B): documentan correcciones de una o más facturas anteriores, o bien devoluciones de productos, envases y embalajes o comisiones por volumen.
Recapitulativas (Tipo C): documentanagrupaciones de facturas de un período. Para que esta factura tenga validez fiscal se han de anular las anteriores.
En función de su valor
Pro-forma: Documenta una oferta, con indicación de la forma exacta que tendrá la factura tras el suministro. No tienen valor contable ni como justificante. Suele incluir la fecha máxima de validez.
Copia: Documenta la operación para el emisor, con los mismosdatos que el original. Debe llevar la indicación de copia para permitir distinguirla del original.
Duplicado: Documenta la operación para el receptor, en caso de pérdida del original. La expide el mismo emisor que expidió el original y tiene los mismos datos que el original. Debe llevar la indicación de duplicado para permitir distinguirla del original, especialmente para el caso de que reaparezca eloriginal.
En función de los requisitos contiene
Completa: la que reúne todos los requisitos de la factura modelo.
Simplificada: pueden omitirse algunos campos específicos.
Documentos sustitutivos de las facturas
En función del medio de transmisión
Tradicional: impresa en un soporte físico (generalmente papel) y transmitida bien sea en persona o por correo.
Electrónica: también llamada e-factura,consiste en la transmisión de las facturas por medios electrónicos (ficheros informáticos) y telemáticos (de un ordenador a otro), firmados digitalmente con certificados reconocidos.



Supongo que legalizar quiere decir constituir en ese caso hay que realizar varios pasos para constituir una Comunidad de Propietarios 
  
1. Celebración de la primera Junta de Propietarios en la que estarán...