Administraci n de obra

Administración de obra









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FACULTAD DE ARQUITECTURA


EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DEFINICIÓN, SUS FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

1. Definición del R.O.
Residente De Obra, es unprofesional de la construcción que puede ser ingeniero civil o arquitecto con cedula profesional y licencia que es expedida por el H
2. Alcance del cargo
El alcance y los límite de las atribucionesdel residente de se establecen en su contrato y puede entre otras cosas la supervisar vigilar y controla la ejecución de la obra, cuida que se cumplan con las especificaciones de los diseñosvigilar la construcción con calidad tal cual este en los planos aprobados y los plazos y costos convenidos.
Así mismo está en la obra para evitar y anticipar problemas, para resolver los que se presenteny para rectificar o detener aquello que vaya mal.

3. Estructura organizacional de una obra ubicando el R.O.
Contratante
RECIDENTE DE OBRA
Contratista
Maestro general
Ayudante
4. Funciones YResponsabilidades Del R.O.
La supervisión y control profunda y analítica del proyecto para verificar si hay anomalías en el mismo
reglamentos y lineamientos aplicables
Comprobar que lasconstrucciones a su cargo y para las cuales dio su responsiva sean ejecutadas de acuerdo a los planos y documentos aprobados por las licencias y permisos.

Llevar un control y registro escrito del procesoconstructivo por medio de una bitácora

Supervisar las obras durante todo el proceso y etapas de construcción
Al terminar la obra entregar al propietario de la misma, todos los documentos técnicosde la obra, como son los planos de obra terminada, si es que hubo alguna modificación al proyecto original, bitácora de obra y memorias técnicas, y conservar para sus registros un juego de copias delos mismos.
5. El R.O. rinde cuentas al contratista o al contratante
Al contratante que fue el que lo contrato para vigilar y controlar el
Trabajo realizado por el contratista y...