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APLICACIÓN DE ARANCELES
EDIFICIO HABITACIONAL

A O1: OBJETO DE LA TARIFA
Constituyen el objeto de la presente tarifa los trabajos de arquitectura
referidos a los siguientes géneros de edificaciones ya todas aquellas que puedan
considerarse por analogía:
EDIFICIO HABITACIONAL

A 02 MODALIDADES
-OBRA NUEVA

A 04.01.01 PLAN CONCEPTUAL
(Fase en la que se presentan las ideas mediantecroquis o primer recurso a escala)

A 04 01 02 PLAN PRELIMINAR
Fase de trabajo donde se presenta la s características fundamentales del edificio funcionales formales




A.O4.02. SEGUNDA ETAPA: DESARROLLO EJECUTIVO DEL PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
A.O4.02.01. PLAN BÁSICO
Memoria descriptiva
El nombre de este proyecto es un edificio habitacional en la colonia del Valle,este estará construido en un terreno con una dimensión de 20.5 m de ancho por 25.5 de largo, con un total de 522m2, pero dejando el 20% de área libre, en mi proyecto yo deje patios de iluminación que permite la ventilación de todos los departamentos, que en este caso son cuatro en cada uno de los 5 pisos, los patios de iluminación se encuentran en medio y en la parte de atrás del terreno, y hastala fachada principal en el acceso.
Mi estacionamiento, se encontrara a medio nivel, bajando 2 metros, sobre el nivel de la calle, habrá 14 cajones de estacionamiento pero necesito 8 cajones mas, por lo cual pondré elevadores en algunos de los cajones de estacionamiento, esto es para que se cubren todos los lugares que se necesitan para todos los departamentos.
El acceso principal, seencuentra exactamente en medio del terreno, esto es para tener una mejor distribución en los departamentos, también al mismo tiempo remetiendo para crear una área libre.
Estos departamentos se encuentran o se ubican en la Colonia del Valle , por lo tanto son departamentos de clase medio –alta, en el terreno son 4 departamentos por piso de los cuales dos son diferentes, los primeros dos departamentos,son los que cuentan con la fachada principal hacia la calle, estos departamentos son un poco mas pequeños que los de atrás, pero cuenta con las mismas áreas requeridas, pero obviamente mas pequeñas, por ser departamentos mas pequeños no quiere decir que van hacer mas económicos o baratos que los mas grandes ya que las vista que tienes estos departamentos son realmente agradables, ya quedanhacia al parque que se encuentra enfrente y todo lo que hay alrededor que en verdad es muy agradable y bonito. Ahora bien los departamentos que se encuentran en la parte de atrás son mas grandes, la recamara principal es bastante amplia ya que cuenta con un baño vestidor mas amplio, estos departamentos son para familias de edad mayor , peor no precisamente tiene que ser así, estos departamentos envalor económico costarían lo mismo que los de adelante por los metros construidos que son mayores a los de enfrente.
La estructura de todo el edifficio es la siguiente:
Cimentación: la cimentación son los cajones de estacionamiento ya que casa a 8 metros o 7 metros consta de una columna de 60 cm de concreto armado, tambien se encuentra otra columna enfrente de ella a 4 metros , esto es parigidizar un poco mas toda la cimentacion y estructura del edificio, también se realizara una cuadriculas de trabes con un peralte de 70 cm. Las columans no llegaran hasta el prmer nivel del edificio ya que arrbia de las columnas habra muros de carga, donde sean necesarios.

Planos escala 1:50

EJEMPLO NUMERICO
HONORARIOS
H = [(S)(C)(F)(I)/100] [K]
  H — Importe de los honorarios en monedanacional.
  S — Superficie total por construir en metros cuadrados.
  C — Costo unitario estimado para la construcción en $ / m2.
  F — Factor para la superficie por construir .
  I — Factor inflacionario, acumulado a la fecha de contratación, reportado por
el Banco de México, S. A., cuyo valor mínimo no podrá ser menor de 1 (uno).
  K — Factor correspondiente a cada uno de los componentes...