ADMINISTRACION DE ACTIVOS FIJOS

ADMINISTRACIÓN DE ACTIVOS FIJOS

Concepto del activo fijo
En términos generales, el activo fijo es aquel activo que no está destinado para ser comercializado sino para ser utilizado y ser explotado por la empresa.
Los activos físicos o tangibles de la empresa se suelen clasificar en activos fijos y movibles. Los activos movibles son aquellos que están destinados para venderse, los activosfijos no.
El activo fijo es aquel que hace parte de la propiedad, planta y quipo, como son los automóviles, maquinaria, edificios, muebles, terrenos, etc.
Lo que define si un activo es fijo o movible, es como se dijo en un principio, es su finalidad. Un mismo bien puede ser fijo o movible, dependiendo del objetivo para el cual se haya adquirido. Los activos movibles corresponden a los bienes quela empresa clasifica y registra como inventario, los activos fijos como ya se expuso, corresponden a propiedad planta y equipo.
Vida útil de los activos fijos
Se entiende por vida útil el tiempo durante el cual un activo puede ser utilizado, tiempo durante el cual puede generar renta.
Toda empresa para poder operar, para poder desarrollar su objeto social requiere de una serie de activos fijos,los cuales, como consecuencia de su utilización, se desgastan hasta el punto de quedar inservibles.
Algunos activos, por su naturaleza y destinación, o por el uso que se haga de ellos, pueden tener mayor vida útil que otros.
En términos generales, la ley a considerado que los vehículos y computadores tienen una vida útil de 5 años, la maquinaria y equipo tiene una duración de 10 años y lasedificaciones y construcciones tendrán una vida útil de 20 años.
Estos valores, claro está, no son siempre reales, puesto que habrán vehículos que duren mas de 5 años y otros que duran menos. Igual con cualquier otro activo.
Contabilización de la venta de activos fijos
La contabilización de la venta de activos fijos, en ocasiones puede resultar confusa por la presencia de la depreciación acumulada,depreciación que afecta la utilidad o pérdida en la venta de los activos.
Cuando se vende un activo fijo, se pueden presentar dos situaciones: se presenta una pérdida o se presenta una utilidad. Naturalmente que hay utilidad cuando el valor de la venta supera el valor en libros del activo, y pérdida en el caso contrario.
Para determinar si hay pérdida o utilidad en la venta del activo, se ha dedeterminar cuál es su costo o valor en libros.

Contabilización de la depreciación
En primer lugar, recordemos que la depreciación tienen como objetivo el reconocer el desgaste sufrido por los activos, por el uso que la empresa hace de estos para poder generar ingresos; por consiguiente, la depreciación se debe reconocer como un gasto.
Por otra parte, como la depreciación es el reconocimientodel desgaste de un activo, implica que ese activo pierde valor, de modo que hay que restar el valor del desgaste al activo.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendamiento financiero  es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tienela opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina residual, pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidadesabonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
METODO DE EVALUACIÓN
El método se compone de los siguientes pasos detallados:
PASO 1 COMPRENDER EL FLUJO DE INFORMACIÓN CONTABLE.
Consiste en conocer desde la captura hasta la información de los saldos del mayor.
Se conocen...