Administracion de mantenimiento

3.1.1. Diagnostico general de la empresa
El cine opera con tres tipos de equipos básicos eléctricos, aire acondicionado y proyección, al igual que se cuenta con equipo complementario que es larefrigeración hidráulica y sanitaria.
Equipo eléctrico consta básicamente de dos subestaciones de 112.5 kva y otra de 75 kva. Se tienen dos servicios anuales, cada 6 meses se hacen dos servicios demedición, consisten en todos los parámetros de medición, se hace la medición de tierras y revisión de aceites. Se tiene contemplado que por experiencia no requiere de mas servicio, son preventivos por lo cualel servicio prácticamente consiste en detectar que todas sus lecturas Amper, voltajes y los megas, las tierras estén en sus parámetros, si hay alguna falla o indiferencia se tiene que hacer losajustes, al detectar un amperaje alto implica que alguna línea pudiera estar floja o algún equipo este consumiendo de mas. Aire acondicionado se hace la misma inspección, también la Revisión de tableros,donde el diagrama unifilar marca que se lleva tres faces y tierra a todos los equipos, llevando desde una o mas, tierra, línea o neutro.
Tableros trifásicos , monofásicos o bifásicos
Al realizar unmantenimiento se checan primeros los tableros para terminar con las subestaciones, así se asegura de que no se presente ninguna fuga o ninguna falla en dichos tableros.
En los tableros: Revisión determinales físicas, que no se presenten terminales flojas, flameadas o dañadas e interruptoras se encuentren en buen estado. Mantenimiento preventivo a tableros, dos veces al año.
Desde los tablerosanalizas si las fallas vienen de otro equipo, notas que existe mucha temperatura eh inmediatamente metes el amperímetro para checar tu amperaje, si detectas que viene de un proyectos o amplificador seaplican los correctivos correspondientes ya que vas y checas directamente el cual te presentara un consumo excesivo, donde probablemente notaras el calentamiento de alguna fase que botara alguna...