Administracion Financiera

MATEMATICAS FINANCIERAS APLICADAS
PARCIAL CUARTA TUTORIA


NOMBRES: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CÓDIGO: ____________________________________ FECHA: _________________________

CREAD: _____________________ NOTA: __________________

1. El señor Camilo Andrés comproun Taxi por $60.000.000, el cual le Produce $2.700.000, Mensuales y espera Venderlo al termino de dos (2) años en $40.000.000. el señor Camilo Andrés presta el Producido Mensual del Taxi a sus amigosa una Tasa de Interés del 2.5%, Mensual. ¿Cuáles serán las TIR y la Verdadera Rentabilidad de la Inversión?


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Aplicamos valor presente neto para lainversión y los ingresos producidos mensualmente por el taxi


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Presente de los presente de la
Ingresos mes venta del taxi
Como hay reinversiónconsideramos un valor de interés menor a este supongamos una tasa del 2% así:

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La diferencia entre estos dos valoreses negativa


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Ahora buscamos un interés que genera un valor en la diferencia positivo para ello consideraremos un interés del 4%
Así:


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La diferencia entre estos dos valores es:


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Ahora interpolamos:
Para el 4% la diferencia es +3228340.55
Para el 2% la diferenciaes -15936458.65


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Despejando x se tiene:


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Luego el TIR para este caso es del3.663096576%



Para calcular la TIR y la verdadera rentabilidad es necesario considerar la tasa de oportunidad del señor Andrés, ósea, la tasa a la cual él hace la reinversión. Esto se...