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Al evaluarlo tomarán en cuenta:

1Tu historial de pagos
Pagar a tiempo tiene sus recompensas. Es fundamental para mantener tu buen crédito. Los atrasos aunque sean en cuentas en las que tienesque pagar poca cantidad mensual, se reflejan en tu historial y pueden hacer que te consideren “moroso”.

Si tienes cuentas en atrasos deberás tenerla al día al solicitar un préstamo hipotecario. Albanco le será difícil entender que si te atrasas en un pago de un auto, puedas cumplir a tiempo con el pago del préstamo de tu casa.

2Tu cantidad de deudas
Cuánto debes, cuánto pagas y cuentascomo las de tarjeta de crédito están en su tope. Si coges demasiado prestado, y gastas todo lo que tienes disponible en tu crédito podría reflejar un descontrol en tus finanzas.

Tomar prestado no esnegativo, pero saber manejar tu economía demuestra prudencia y control.

3La “edad” de tu crédito
Un crédito nuevo de solo un par de meses pagándose a tiempo no permite proyectar cómo pagarás en elfuturo. Al banco le interesa saber que tienes un tiempo razonable, usualmente de entre uno y dos años cumpliendo bien con tus pagos.

Si estás comprando una casa a través de un préstamo no esconveniente solicitar nuevas tarjetas de crédito, comprar autos o hacer ningún otro tipo de préstamo.

4Si has tenido bancarrota
Los tiempos difíciles que se viven han subido dramáticamente el número debancarrotas. Ese no es el final de tus sueños de ser propietario pero debes recuperarte y demostrarlo al banco. Para evaluar tu solicitud se tomará en cuenta además el tipo de bancarrota a la que teacogiste.

Además de un período de tiempo de espera, tienes que haber mejorado la situación que te llevó a una quiebra. Es decir, si no tenías empleo, debes contar con él y tener un tiempo trabajandoantes de volver a solicitar un préstamo hipotecario.

5Si has tenido ejecuciones de hipoteca o “short sale”.
Aunque estas dos situaciones no implican que nunca más podrás comprar tu casa con un...