administracion




INSTITUTO PROFESIONAL ESUCOMEX



Empresa Gastos Comunes Limitada.



INFORME HOMOLOGACIÓN DE PRÁCTICA PROFESIONAL
PARA OPTAR AL TÍTULO DE TÉCNICO PROFESIONAL DE
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS MENCIÓN FINANZAS.



ALUMNA
Teresa Orellana Vergara
Rut 13.903.489-9

Practica Abril- Junio 2013

AGRADECIMIENTOS

Este informe serefleja el esfuerzo y dedicación en estos 2 años y medio de estudios, en donde he crecido y me desarrollado como persona, aprendiendo a trabajar en equipos y a explorar mis fortalezas y debilidades. A través de estos años he adquirido conocimientos y herramientas que me guiaran a un desempeño eficiente como profesional.
Al finalizar esta etapa, quiero agradecer primeramente a mi hija, pareja, madrey hermanos, por su amor, comprensión y apoyo incondicional que me han brindado durante este tiempo.
A todas las personas que de una u otra forma me apoyaron en mis estudios, compañeros de aula, profesores, amigos, colegas y jefatura que me incorporaron cálidamente al grupo laboral de la empresa, gracias a todas estas personas este logro fue mucho más fácil.
Le doy gracias a Dios y a mi Padre(fallecido) por poner a todas estas personas en mi camino, las cuales fueron fundamentales en esta nueva etapa de mi vida y así finalizar mis estudios con éxito.


A TODOS ELLOS GRACIAS.


INDICE
MATERIA
1- INTRODUCCION
2- LA EMPRESA
3- DESCRIPCION DE LA EMPRESA
3-1 ACTIVIDADES Y NEGOCIOS
3-2 PRODUCTOS Y SERVICIOS
4- RESEÑA HISTORICAS
4-1ORGANIZACIÓN
4-2 MISION
4-3 OBJETIVOS
5- ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
6- SECCION O UNIDAD DE DESARROLLO DE LA HOMOLOGACION
7- CARGOS, RESPONSABILIDADES Y DINAMICA DE FUNCIONAMIENTO DE LA SECCION
7-1 JEFE DE FINANZAS Y PERSONAL
7-2 JEFE DE MARKETING Y VENTAS
7-3 SUPERVISORES
7-4 EJECUTIVAS
8- TAREAS Y FUNCIONES DESARROLLADAS
9- LABORES DESARROLLADAS DURANTE LA PRACTICA LABORAL
9-1 INGRESOS DEGASTOS COMUNES

9-2 EGRESOS DE COMUNIDADES
9-3 EMISION DE CONTRATOS DE TRABAJOS
9-4 EMISION DE ANEXOS DE CONTRATOS DE TRABAJO
9-5 EMISION DE COMPROBANTES DE FERIADOS
9-6 PAGO DE PROVEEDORES
9-7 PAGO REMUNERACIONES
10- CARGO,RESPONSABILIDADES Y DINAMICA DE FUNCIONAMIENTO DE LA SECCION
10-1 JEFE DE FINANZAS
10-2 JEFE DE MARKETING
10-3 EJECUTIVAS
10-4 SUPERVISORES
11- EVALUACIONCRITICA DEL TRABAJO
12- EVALUACION CRITICA DEL TRABAJO PARA HOMOLOGACION DE LA PRACTICA
12-1 NIVEL DE DIFICULTAD EN TAREAS Y FUNCIONES DESARROLLADAS
12-1-1 INGRESOS Y EGRESOS DE GASTOS COMUNES
12-2-2 REALIZACION DE LABORES DE RRHH DE CADA COMUNIDAD
12-3-3 REALIZACION DE LABORES OPERACIONALES DE CADA COMUNIDAD


13- ADECUACION DE ESTUDIOS DE
14- CLARIDAD, ORIENTACION Y APOYO
15- FACILIDADPARA ENTREGA DE ELEMENTOS PARA SUS LABORES DE PRACTICA
16- CONCLUSION
17- BIBLIOGRAFIA

INTRODUCCION
Empresas Gastos Comunes, nace en marzo del año 2000, a través de un Business Plan, donde se genera la Primera Consultora en Administración de Comunidades, que fue generado por los Ingenieros, Académicos Universitarios y Hermanos Cristián Jiménez Cocq y Gonzalo Jiménez Cocq.

Dada estainnovadora iniciativa empresarial en Chile, enfocada en un concepto pionero en la Administración en Chile, llamado “Facilities Management”, permitió profesionalizar rápidamente la oferta de Administración de Condominios de Casas y Edificios en Chile.

Actualmente, la competitividad se está transformando y aumentando la complejidad en la industria de Administración de Comunidades, donde quedoabsolutamente obsoleto, la persona natural que gestionaba su cartera con “libros contables” y “libreta de banco”, que emitía gastos comunes y los cobraba. Hoy se pasa al Gerenciamiento de Comunidades, Donde Gastos Comunes, es la primera Administradora en Chile, que trabaja con sistema ERP (Enterprise Resource Planning), dado que en estos momentos nos encontramos en la era de “la Información a los...