administracion.

La Administración y Reglamentación
del Desarrollo Urbano Municipal
 
 
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1.- EL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
2.- MARCO JURÍDICO DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
2.1 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
2.2 Ley General de Asentamientos Humanos
2.3 Constitución Política del Estado
2.4 Ley Estatal de Asentamientos Humanos
2.5 Ley Orgánica Municipal
3.- ÁMBITO DELDESARROLLO URBANO MUNICIPAL
3.1 Municipios
3.2 Centros de Población
3.3 Zonas Conurbadas
4.- PRINCIPALES ELEMENTOS DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
4.1 Infraestructura Urbana
4.2 Equipamiento
4.3 Reservas Territoriales
4.4 Ecología Urbana
4.5 Administración Urbana
4.6 Participación de la Comunidad
4.7 Emergencias Urbanas
5.- INSTRUMENTACIÓN DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
5.1 PlanMunicipal de Desarrollo Urbano
5.2 Plan Director de los Centros de Población
5.3 Los Reglamentos Municipales Relacionados con el Desarrollo Urbano
6.- ADMINISTRACIÓN DEL DESARROLLO URBANO
6.1 La Organización Administrativa
6.2 La Reglamentación
 
LA ADMINISTRACIÓN Y REGLAMENTACIÓN
DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
1. EL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
Comprende la actividad coordinada del gobierno yla comunidad del municipio, dirigida a planear, ejecutar y controlar las acciones de ordenamiento y regulación del proceso de urbanización, de acuerdo al desarrollo socioeconómico del municipio y enmarcado dentro de un orden jurídico establecido.
El crecimiento urbano se da con el aumento espontáneo y desordenado de la población y de los elementos físicos, como son: vivienda, infraestructuraurbana y servicios públicos.
Por tanto, el desarrollo urbano no surge espontáneamente, sino que debe ser planeado y tiene como objetivo:
"El crecimiento ordenado de los asentamintos humanos y de los centros de población, en armonía con el medio ambiente natural y en función de sus recursos".
El desarrollo urbano municipal es una función muy importante que debe realizar el gobierno municipal para: Lograr el mejor aprovechamiento de los recursos con que cuenta el municipio.
 Conducir el crecimiento ordenado de sus centros de población, atendiendo las demandas de          obras, bienes y servicios que requiera la comunidad.
2. MARCO JURÍDICO DEL
DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
El marco jurídico que da sustento al desarrollo urbano municipal se compone de los siguientes ordenamientos legales:·       Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
·       Ley General de Asentamientos Humanos.
·       Constituciónes Políticas de los Estados.
·       Leyes Estatales de Asentamientos Humanos.
·       Leyes Orgánicas Municipales o Códigos Municipales.
2.1. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
El artículo 115 constitucional en su fracción V determina laresponsabilidad de los municipios en materia de planeación del desarrollo urbano municipal, señalando lo siguiente:
"Los municipios, en términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; controlar y regular lautilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales; intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para construcciones y participar en la creación y administración de zonas de reserva ecológica".
Asimismo, la constitución en el artículo 115 fracción VI determina que:
"Cuando dos o más centros urbanos situados en territorios municipales dedos o más entidades federativas formen o tiendan a formar una continuidad demográfica, la federación, las entidades federativas y los municipios respectivos, en el ámbito de sus competencias, planearán y regularán de manera conjunta y coordinada el desarrollo de dichos centros con apego a la ley federal de la materia."
A su vez, el párrafo tercero del artículo 27 constitucional determina la...