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Introducción
Durante las décadas de los sesenta y setenta hubo en Nicaragua un desarrollo arquitectónico y constructivo intenso, como no ha habido en décadas posteriores.
Ese auge dio lugar para que salieran a la luz arquitectos, ingenieros y empresas de prestigio. Por ejemplo encontramos al comienzo de los 60s a ingenieros como Constantino Lacayo haciendo obras de ingeniería civil que todavíapersisten, o ingenieros como Arnoldo Ramirez Eva y Carlos Julio Hayn montando fabricas como Industrias Inca, Metasa, Camas Luna.
El edificio de Casa Pellas fue construido despues del terremoto de 1931. Casa Dreyfus en 1949. La tienda de  Carlos Cardenal en la Avenida Rossevelt fue construido en los años cincuenta, asi como el Club Terraza y Hospital El Retiro, el Hotel Balmoral de don ManuelLacayo  en los años sesenta.  Enaluf en los años setenta por AISA. El Instituto Pedagogico LaSalle, la parte hacia la Roosevelt era vieja de taquesal, y la parte frente a Campo Marte y y Academia Militar era la nueva, el Colegio laAsuncion. El Colegio Teresiano, el Americano y LaPureza, estos  tres en la carretera a Masaya.
Pioneros
A finales de los años 50s ya eran conocidos nombres de pioneros dela construcción  en Nicaragua como: el ingeniero Pablo Dambach, ingenieros como Constantino y  Roberto Lacayo Fiallos (graduados en Lovaina, Bélgica, 1944-6), arquitecto Julio Cardenal Arguello (graduado en EUA en 1947), ingeniero Antonio Ortega, ingeniero calculista Armando Hernandez (post-graduado en la Sorbona), Modesto Armijo, Martin Benard, Adán Cajina, el ingeniero Julio Padilla, fundadorde la Escuela de Ingeniería de la UNAN, en México se distinguió el ingeniero Carlos Molina en posiciones importantes.
En 1962 el presidente Luis Somoza invito a venir de  México al nicaragüense de origen segoviano (Somoto) ingeniero Modesto Armijo Mejia, este ayudo a reformar el Ministerio de Construcción y Fomento junto con el ingeniero Constantino Lacayo Fiallos y realizo varios proyectos deimportancia.
Las compañías constructoras que existían después del terremoto de 1931  fueron: la del ingeniero  Pablo Dambach, de los maestros de obras Berroterán, Mendoza, la de los maestros Aranda y Basilio Marín. Constructora Salvo, ingeniero Zogaib; Cardenal-Lacayo Fiallos de Julio Cardenal Arguello y Roberto Lacayo Fiallos; Barreto-Caldera-Dentz, Knoepfler; Barreto-Mateu-Sampson;Castellón-Rutledge; I.C.A;  SOVIPE, y AISA.
Algunas personas creerán que el desarrollo constructivo civil en Managua se debió al Terremoto del 1972, pero debemos recordar que para esa época ya se habían construido esas industrias mencionadas, así como importantes edificios como la Catedral de Managua (Dambach 1933), Estadio Nacional (1952), el Palacio de Comunicaciones inaugurado con la recepción con que secelebro el matrimonio de  Anastasio Somoza Debayle y Hope Portocarrero en 1950. Edificio del Seguro Social, Mercado Boer,  la presa y proyecto hidroeléctrico de Apanas, Grand Hotel de la familia Gonzalez Beckling, Casa Carlos Cardenal, Colonia Dambach, Colonia Managua, Inmobiliaria, Casa Pellas y Club El Terraza. Colegio Inmaculada, Banco de Londres y Montreal, E & F Reyes en la Rooselvelt, CasaDreyfus,  Iglesias de Santo Domingo, San Antonio, El Redentor,  Banco Nacional, Teatro Salazar, Teatro Margot, Teatro Gonzalez, Hotel Intercontinental (1969), urbanizaciones como Colonia Centro America, Ciudad Jardín (1967) y  Bello Horizonte (1968), y el hermoso Teatro Nacional Rubén Darío (1969).
DECADA DE LOS 60s
En los sesentas se termino de construir El Hotel Intercontinental Managua, losrascacielos del Banco de América, y del Banco Central, Hotel Nicaragua, Hotel Estrella.
Se comenzaron a construir las primeras urbanizaciones modernas como: Ciudad Jardín, Bello Horizonte, Las Colinas, Colonial Los Robles, Altamira de D’Este, Villa Fontana.
Importantes edificios como:, Hospital El Retiro, Hospital Militar, Hospital Velez Paiz, el edificio del Seguro Social, El Hotel Balmoral y el...