administracion


La creación de una correcta administración política, financiera y económica en el fraccionamiento “La Cima”
En el fraccionamiento “La Cima residencial” que está ubicado sobre el boulevard municipio libre en el municipio de Puebla, Pue. México. Los residentes e inquilinos del conjunto de casas habitacionales tienen quejas por la mala organización dentro del fraccionamiento, algunos de losproblemas más comunes son; la inseguridad, el robo a casa habitación, el mal servicio de alumbrado, algunas quejas de los agentes de seguridad que están en la puerta de entrada y salida del fraccionamiento, la falta de señalamientos viales es un conflicto entre vecinos.
Otro síntoma que es evidente en el fraccionamiento es el mal cuidado de los terrenos baldíos, los terrenos que están sinconstrucción algunos están en muy mal estado, con el pasto demasiado crecido, con escombro de construcciones.
En el caso de las casas en construcción se comprende que no puede estar limpio pero igualmente los residentes se quejan continuamente de eso.
El fraccionamiento es relativamente nuevo , una de las primeras casas en ser habitada fue construida en el 2009, apenas 5 años atrás, la zona en la que estael fraccionamiento esta en una ubicación estratégica, a solo 2 kilómetros del Tecnológico de Monterey , a 1 kilómetro del parque lineal, con un acceso cercano a la vía Atlixcayotl y a un par de minutos del entronque con el anillo periférico , para el otro lado se encuentra el boulevard las torres , con una gran cantidad de comercios, el mercado independencia está a 3.5 kilómetros de distancia , elfraccionamiento cuenta con un semáforo que es especial mente para el ingreso y salida del mismo, se calcula que para el año 2016 se construya enfrente del fraccionamiento una plaza comercial con una magnitud semejante a la de plaza dorada , plaza las torres.
Ya que el fraccionamiento es prácticamente nuevo, existe una organización que se encarga del cobro de las cuotas y papeleo, tramites ycosas por el estilo, lo que no existe es una asociación formada y estructurada que se encargue del correcto manejo de las cuentas, el cobro y la distribución de todo el fraccionamiento, una asociación de colonos, la cual puede poner un correcto orden en el fraccionamiento y aprovechar todos los recursos al máximo.
Si esta situación de continuar, sin ninguna asociación que lo repare, paulatinamenteel fraccionamiento se podría ir depreciando la infra estructura urbana que por definición es el conjunto de obras y servicios con los que deben contar los centros de población para ser funcionales y ofrecer condiciones de vida adecuada para sus habitantes, lo que viene siendo; calles, banquetas, redes eléctricas, redes telefónicas, espacios de recreación, alumbrado público, redes de distribuciónde agua potable y alcantarillado. En otros aspectos que podría empeorar podría ser que la inseguridad crezca, la indiferencia de los residentes aria del fraccionamiento un lugar poco agradable, el mal trato de los jardines y los inmuebles que están dentro del fraccionamiento.
No podemos olvidar otro factor que por el momento no afecta pero en un futuro lo va a hacer , la torre cima , es unedificio de 20 pisos, con una capacidad para 150 personas , esto en un corto plazo será una gran carga de tráfico para el fraccionamiento.

Existen muchas definiciones de administración es el proceso de planear, organizar, dirigir y controlar el uso de los recursos de modo que se realice de la manera más eficiente y eficaz para lograr los objetivos esperados.
Si se llegara a consolidar la asociaciónde colonos correctamente en el fraccionamiento, se puede llegar a tener los servicios que satisfagan todas las necesidades de los residentes, tanto inquilinos como propietarios del fraccionamiento.
Existen mucho proyectos para la mejora de este fraccionamiento, algunos de ellos se están llevando a cabo en estos momentos , por ejemplo uno de ellos es la mejora de los camellones engente del...