Administracion

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Definición:
Es un contrato que se negocia entre el propietario de los bienes (acreededor) y la empresa arrendatario a la cual se le permite el uso de esos bienes duranteun periodo determinado y mediante el pago de una renta especifica, su estipulaciones pueden varias según la situación y las necesidades de cada unas de las partes.
Importancia:
Es la flexibilidadque presta para la empresa, ya que no se limita su posibilidad de adoptar un cambio de planes inmediatos o de emprender una acción no prevista a fin de aprovechar una buena oportunidad o de ajustarse alos cambios que curren el medio de la operación.
El arredramiento se presta al financiamiento por partes lo que permite a la empresa recurrir a este medio para adquirir pequeños activos.Arrendamiento Financiero o Leasing:
Es una modalidad de alquiler de bienes con opción a compra financiada por el fabricante, el distribuidor o por una institución financiera. Se presente como una alternativaal esquema convencional de compra y de préstamo a largo plazo. Se realiza por medio de un financiamiento al uso del activo. Es una operación mediante la cual una arrendadora financiera adquiere unbien mueble o inmueble según lo indicado por el interesado quien lo recibe para su u periodo determinado a cambio de una contraprestación que incluye amortización del precio, intereses, comisiones yrecargos previstos en el contrato.
Tipos de Leasing:
Sale and leasing back (Venta y arrendamiento posterior):
En esta modalidad el usuario o arrendador ya posee el bien, con el objeto de obtenerDINERO FRESCO, lo vender al ente financiero y luego lo toma en arrendamiento financiero esto es normal cual el usuario requiere dinero para financiar su operación o por que habiendo depreciado totalmentelos bienes intenta obtener la deducibilidad de las cuotas del Leasing.
Arrendamiento Operativo:
Es usada por firmas fabricantes o distribuidores de equipos de oficina y afines, para mercadear sus...