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MANUAL DE ORGANIZACION Y FUNCIONES DE INMOBILIARIA MILENIA S.A. (Aprobado en Sesin de Directorio del 08.08.2007)  INDICE PRESENTACION Base Legal .. 3 ESTRUCTURA ORGANICA . 4 I. ALTA DIRECCION Gerencia General .. 5 II. ORGANO DE APOYO Subgerencia de Administracin y Finanzas .. 9 III. ORGANO FUNCIONAL Subgerencia de Operaciones .. 15  PRESENTACION Inmobiliaria Milenia S.A., con el propsitode presentar las funciones generales establecidas en su Reglamento de Organizacin y Funciones, ha elaborado el Manual de Organizacin y Funciones. En este Manual se ha tomado en cuenta la estructura orgnica y funciones generales establecidas en el Reglamento de Organizacin y Funciones, as como los requerimientos de los cargos considerados en el Cuadro Analtico de Personal. En el Manual deOrganizacin y Funciones, que es un instrumento normativo de la gestin administrativa, se precisan en total concordancia con la estructura orgnica y funciones, la descripcin de los cargos que la integran, las lneas de autoridad, responsabilidad y coordinacin. Mediante este Manual de Organizacin y Funciones cada funcionario y trabajador de Inmobiliaria Milenia S.A., deber conocer sus funciones y su ubicacindentro de la estructura general de la organizacin, con el fin de participar, de manera integral, en el logro de los principales objetivos de la Empresa. Base Legal Estatutos de INMISA, determina facultades del Directorio y de la Gerencia General Ley N 26887, Ley General de Sociedades D.S. N 074-95-PCM, Decreto que deroga la Ley N 26507, estableciendo que la aprobacin del Reglamento de Organizaciny Funciones, el Manual de Organizacin y Funciones y el Cuadro de Asignacin de Personal, ser de responsabilidad exclusiva de cada entidad del sector Pblico. Resolucin de Contralora N 320-2006-CG, aprueba las Normas de Control Interno y dispone que la Direccin deba establecer un ambiente de control interno mediante una adecuada estructura organizacional, administracin de recursos humanos,competencia profesional y asignacin de autoridad y responsabilidad. Acuerdo de Directorio N 002-2004/008-FONAFE y normas modificatorias, Directiva aplicable a los Directores de las Empresas en las que FONAFE participa como accionista, en la cual se establece el procedimiento de designacin, renuncia y revocacin de Directores as como los derechos, obligaciones, prohibiciones y responsabilidades de losDirectores. Cdigo de Buen Gobierno Corporativo de Inmobiliaria Milenia S.A. aprobado en Sesin de Directorio de fecha 06.07.2006, en el cual se hace referencia a la delimitacin de funciones y responsabilidades del Directorio y de la Gerencia General. Cdigo Marco de Control Interno de las Empresas del Estado aprobado en Acuerdo de Directorio N 001-2006/028-FONAFE de fecha 11.11.2006, en el cual se hacereferencia a las Normas de Control Interno y dispone que la Direccin debe establecer un ambiente de control interno, en concordancia con la Resolucin de Contralora N 320-2006-CG. COMISION NACIONAL SUPERVISORA DE EMPRESAS Y VALORES CONASEV, organismo supervisor  ESTRUCTURA ORGANICA De acuerdo al Reglamento de Organizacin y Funciones Inmobiliaria Milenia S.A., cuenta con la siguiente EstructuraOrgnica ALTA DIRECCION Directorio Gerencia General ORGANO DE APOYO Subgerencia de Administracin y Finanzas ORGANO FUNCIONAL Subgerencia de Operaciones  I.- ALTA DIRECCION GERENCIA GENERAL 1. OBJETIVO La Gerencia General es la unidad orgnica dependiente del Directorio, responsable de la administracin y gestin de la Empresa, de desarrollar las actividades que logren de manera eficiente, losobjetivos y metas Institucionales. Para el desarrollo de sus actividades cuenta con el asesoramiento legal externo correspondiente. 2. ESTRUCTURA ORGANICA DE CARGOS Para el desarrollo de sus actividades, la Gerencia General requiere Gerente General Secretaria Gerente General Objetivo El Gerente General tiene responsabilidad directa en la direccin, coordinacin, control y evaluacin del funcionamiento y...