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Diferenciación de una Compra Basada en Créditos en Dólares o Soles
I) Compra basada en crédito en soles:
I.I) Banco de la Nación (BN):
Crédito Hipotecario Compra
* Modalidad: Fija
* Según el plazo:
* Hasta 5 años:
Monto del Crédito: Hasta S/.149,999.99; Tasa de interés (e.a.): 8.00%
Monto del Crédito: Desde S/. 150,000 a más; Tasa de interés (e.a.): 7.50%
Frecuencia:mensual.
Impuestos: ITF.
* Hasta 10 años:
Monto del Crédito: Hasta S/.149,999.99; Tasa de interés (e.a.): 8.50%
Monto del Crédito: Desde S/. 150,000 a más; Tasa de interés (e.a.): 8.00%
Frecuencia: mensual.
Impuestos: ITF.
* Hasta 15 años:
Monto del Crédito: Hasta S/.149,999.99; Tasa de interés (e.a.): 9.00%
Monto del Crédito: Desde S/. 150,000 a más; Tasa de interés(e.a.): 8.50%
Frecuencia: mensual.
Impuestos: ITF.
* Hasta 20 años:
Monto del Crédito: Hasta S/.149,999.99; Tasa de interés (e.a.); 9.50%
Monto del Crédito: Desde S/. 150,000 a más; Tasa de interés (e.a.); 9.00%
Frecuencia: mensual.
Impuestos: ITF.
* Seguro de Inmueble
* Hasta 20 años (Plazo del Préstamo):
Comisiones y/o Gastos: 0.0176%; Frecuencia: Mensual.* Seguro de desgravamen
* Desgravamen hasta 20 años
* Individual, comisiones y/o gastos 0.0375% frecuencia mensual
* Portes
* Comisiones y/o gastos s/5.00 frecuencia mensual.

Banco de la Nacion | | | |
Prestamo en Soles | | | |
P= | 150,000 | | | |
n= | 5 años | 60 | meses | |
TEA = | 7.50% | | | |
Total Tasa | | | ||
TEM = | 0.60449% | | Total Pago | |
Seguro Desg.= | 0.037500% | Mensual | R = | S/. 3,035.37 |
Seguro inm.= | 0.017600% | | Comisión = | 5 |
TOTAL TASA | 0.659592% | | PAGO | S/. 3,040.37 |

N | R | C. Inte. | C. Amort. | Segu. Inm. | Se. Desgr. | Comisión | C. Ext. | Saldo Insoluto |
0 |   |   |   |   |   |   |   | 150000 |
1 | S/. 3,040.37 | 906.7378536 | S/. 2,045.98 |26.4 | 56.25 | 5 | S/. 2,045.98 | S/. 147,954.02 |
2 | S/. 3,040.37 | 894.3700679 | S/. 2,059.48 | 26.0399075 | 55.48275736 | 5 | S/. 4,105.46 | S/. 145,894.54 |
3 | S/. 3,040.37 | 881.9207053 | S/. 2,073.06 | 25.6774398 | 54.71045404 | 5 | S/. 6,178.52 | S/. 143,821.48 |
4 | S/. 3,040.37 | 869.3892276 | S/. 2,086.73 | 25.3125813 | 53.93305668 | 5 | S/. 8,265.25 | S/. 141,734.75 |
5 | S/.3,040.37 | 856.7750934 | S/. 2,100.50 | 24.9453162 | 53.15053167 | 5 | S/. 10,365.75 | S/. 139,634.25 |
6 | S/. 3,040.37 | 844.0777574 | S/. 2,114.35 | 24.5756287 | 52.36284518 | 5 | S/. 12,480.10 | S/. 137,519.90 |
7 | S/. 3,040.37 | 831.2966707 | S/. 2,128.30 | 24.2035027 | 51.56996318 | 5 | S/. 14,608.40 | S/. 135,391.60 |
8 | S/. 3,040.37 | 818.4312811 | S/. 2,142.34 | 23.8289223 |50.77185139 | 5 | S/. 16,750.73 | S/. 133,249.27 |
9 | S/. 3,040.37 | 805.4810323 | S/. 2,156.47 | 23.4518711 | 49.96847533 | 5 | S/. 18,907.20 | S/. 131,092.80 |
10 | S/. 3,040.37 | 792.4453648 | S/. 2,170.69 | 23.0723329 | 49.15980026 | 5 | S/. 21,077.89 | S/. 128,922.11 |
11 | S/. 3,040.37 | 779.3237151 | S/. 2,185.01 | 22.6902914 | 48.34579123 | 5 | S/. 23,262.90 | S/. 126,737.10 |
12 | S/.3,040.37 | 766.115516 | S/. 2,199.42 | 22.3057299 | 47.52641307 | 5 | S/. 25,462.32 | S/. 124,537.68 |
13 | S/. 3,040.37 | 752.8201967 | S/. 2,213.93 | 21.9186318 | 46.70163035 | 5 | S/. 27,676.25 | S/. 122,323.75 |
14 | S/. 3,040.37 | 739.4371826 | S/. 2,228.53 | 21.5289806 | 45.87140744 | 5 | S/. 29,904.78 | S/. 120,095.22 |
15 | S/. 3,040.37 | 725.9658952 | S/. 2,243.23 | 21.1367592 |45.03570844 | 5 | S/. 32,148.01 | S/. 117,851.99 |
16 | S/. 3,040.37 | 712.4057523 | S/. 2,258.03 | 20.7419507 | 44.19449723 | 5 | S/. 34,406.03 | S/. 115,593.97 |
17 | S/. 3,040.37 | 698.7561677 | S/. 2,272.92 | 20.3445381 | 43.34773747 | 5 | S/. 36,678.95 | S/. 113,321.05 |
18 | S/. 3,040.37 | 685.0165517 | S/. 2,287.91 | 19.9445042 | 42.49539255 | 5 | S/. 38,966.86 | S/. 111,033.14 |
19 |...