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 Síntesis de las Páginas 374-412.
La Gestión Financiera a Largo Plazo, es el proceso de formulación, evaluación, selección e implementación de alternativas para la adquisición de activos nocorrientes y la estructura optima de sus fuentes de financiamiento.
La Inversión y el Financiamiento son dos actividades más importantes de la Administración Financiera.
Las Fuentes del financiamiento deuna entidad se Clasifica en:
• Financiamiento ajeno
• Financiamiento Propio

Para un Proyecto Financiero se necesita que la inversión inicial sea considerada un Flujo de Efectivo (FE0), y quetodo financiamiento sea amortizado progresivamente con los flujos de efectivo pagados a largo plazo.

Perfil de un Proyecto Financiero.
FE0




1 2 34

0
FE1 FE2 FE3 FE4

Administración de Activos no Corrientes Fijos, es una actividad que consiste en decidir laadquisición, financiamiento y mantenimiento de inmuebles, planta y equipo que una empresa destina su producción.
 Por su Movilidad los activos son Bienes inmuebles tangibles que sea transformadode un lugar a otra por sí mismo o por otra fuerza en la que están el Mobiliario y Equipo, maquinaria y equipo de planta y el equipo de transporte.
 Por su vida útil son Bienes Depreciables (edificio,mobiliario y equipo, herramienta, vehículos) o No Depreciables (son los que tienen plusvalía como los terrenos.)


Años de Vida Porcentaje del precio de Maquinaria o bienes inmuebles Usados.
1Año 80%
2 Años 60%
3 Años 40%
4 Años y más. 20%
Nota: Los precios de los bienes son sujetos a la fiscalización.(art. 30 #2, LISR)

Te sigue una serie Porcentajes Máximos Depreciación Anual yVida Útil Permitiditos serán:
Edificaciones 5% 20 Años
Maquinaria 20% 5 Años
Vehículos 25% 4 Años
Otros Bienes Inmuebles 50% 2 Años.

La Depreciación Como Escudo Fiscal: es un medio atreves del...