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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el (la) C. _____________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el (la) C. _____________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, respecto del inmueble con domicilio en _____________________________________, en la Ciudadde_______________________________, Estado de México, al tenedor de las siguientes Declaraciones:

DECLARACIONES
1.- Manifiesta el (la) C. _____________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en: ________________________________________________, en la Ciudad de _________________, Estado de México.
2.- Que no existe impedimento o causalegal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de: Telefónia, Televisión por Cable, Internet y otros de uso habitacional.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir enarrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe elinmueble descrito en la declaración 1ª para ser destinado únicamente como CASA-HABITACIÓN, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Ambas partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presenteacto jurídico, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en este instrumento legal.
9.- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

C L Á U S U L A S
1ª.- “EL ARRENDADOR” otorga “EL ARRENDATARIO” quién recibe el usoy goce temporal respecto de CASA-HABITACIÓN con domicilio en _____________________________________________ en la Ciudad de ______________, Estado de México.

2ª.- El contrato de arrendamiento es de __________________ PARA AMBAS PARTES, contado a partir del _____________________________ fecha de firma del presente contrato y el termino del presenta será el __________________________________.3ª.- “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, la cantidad $____________.00 (___________________________ 00/100 M. N.), con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado en la cláusula 1ª de este contrato en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, _______________________________________________________________________ quecomenzarán a contarse desde la fecha en que se firma este contrato dentro de los ________________ primeros días naturales de cada mes.

4ª.- Conviene expresamente “EL ARRENDATARIO” en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por falta de pago de una sola prestación, podrá “EL ARRENDADOR” solicitar la desocupaciónrescindiéndose el contrato, cubriéndose en este caso o por falta de pago puntal de renta o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de  una renta mensual como pena convencional, sin defecto de cubrir los gastos y costos legales correspondientes.

5ª.- Le queda expresamente prohibido “EL ARRENDATARIO” traspasar o subarrendar el todo o...