administracios publica

MARÍA DE LOURDES ARIAS OLVERA.
Vs.
JUAN JOSE RAMIREZ ARIAS y/o
SANDRA ROCIO ABREGO TELLEZ.

CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

EXPEDIENTE N°. __________

SECRETARIA: __________
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ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.



C. JUEZ EN TURNO DE
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL:


P r e s e n t e.



Maríade Lourdes Arias Olvera, promoviendo por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y toda clase de documentos, aún los de carácter personal, al ubicado en la Lista y Boletín Judicial de ese H. Juzgado a su digno cargo, y autorizando para los mismos efectos a los cc. Licenciados en derecho María Juana Flores García, Elisa Palomino Ángeles, Othón Luis Nava Quiroz,así como a los cc. Juan Parra Guzmán, Francisco Ríos García, Jorge Patiño Téllez, Nicolás Espinosa Macías y Noe Miranda Morales, indistintamente, ante Usted C. JUEZ con la consideración y respeto debidos comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso, y con fundamento en lo establecido por los artículos 957 al 968 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civilesvigente para el Distrito Federal. Vengo a demandar en la Vía propia de la Controversia en Arrendamiento Inmobiliario, en contra de los cc. José Juan Ramírez Arias en su carácter de Arrendatario y/o Sandra Rocío Abrego Téllez en su carácter de Fiadora, personas que tienen su domicilio, para efectos de emplazamiento en el local marcado con la letra “A” de la casa ubicada en calle número 325(Trescientos veinticinco), número oficial 524 (Quinientos veinticuatro) de la colonia Nueva Atzacoalco, Delegación Gustavo A. Madero, en ésta Ciudad de México Distrito Federal, todas y cada una de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.

a) La rescisión del Contrato de Arrendamiento celebrado en fecha diez de octubre de dos mil seis, respecto del local marcado con la letra “A” del inmueble ubicadoen calle trescientos veinticinco (325), número quinientos veinticuatro (524) de la colonia Nueva Atzacoalco, delegación Gustavo A. Madero, de esta Ciudad de México, Distrito Federal.
b) Como consecuencia de la rescisión solicitada, la desocupación y entrega material del local marcado con la letra “A” en la casa ubicada en calle 325 (Trescientos veinticinco), número oficial 524 (Quinientosveinticuatro) de la colonia Nueva Atzacoalco, Delegación Gustavo A. Madero, en ésta Ciudad de México Distrito Federal.

c) El pago de las obligaciones rentísticas a cargo de la demandada, correspondientes a los meses de Noviembre, Diciembre del año dos mil Seis, Enero, Febrero y Marzo de dos Mil Siete, más las que se sigan venciendo hasta la total tramitación del presente Juicio o desocupación delinmueble arrendado, mismas en razón de $ 1,300.00 (Un Mil Trescientos pesos 00/100 moneda nacional).

d) El Lanzamiento Judicial a costa de la demandada, para el caso en que no desocupe voluntariamente el local dado en arrendamiento.

e) El pago de los daños y perjuicios sufridos por la suscrita y ocasionados por la negativa de pago de rentas y desocupación del local, por parte de la ahorademandada.

f) El pago de los gastos y costas que con motivo de la tramitación del presente juicio se generen, en virtud de que ha sido por acusa de la negativa de pago y desocupación de la casa habitación arrendada por lo que me he visto en la necesidad de recurrir ante su Señoría, para obtener las prestaciones que se reclaman a la demandada.

Fundo la presente solicitud en lasconsideraciones de derecho que más adelante señalaré, así como en los siguientes:

H E C H O S.

1.- Con fecha diez de octubre de dos mil seis, el señor Juan José Ramírez Arias y la señora Sandra Rocío Abrego Téllez suscribieron contrato de arrendamiento respecto del local marcado con la letra “A” de la casa ubicada en calle 325 (Trescientos veinticinco), número oficial 524 (Quinientos veinticuatro) de...