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Exp. :01409-2013
Especialista: Gisella Cubillas
Escrito Nº: 1Cuaderno: Principal
Sumilla: Contesta
demandaSEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE BARRANCO y MIRAFLORES
Yo, ANA MARIA SOTO TELLO VDA. DE CHAVEZ identificada con DNI Nº 06136893 y con domicilio real en la Calle Porta Nº 475 Dpto. 402, señalando Domicilio Procesal en la Central deNotificaciones del Poder Judicial Casilla 15624, en los seguidos con VALDIVIA TOVAR JAIME CIRO ADRIAN y ELBA RENE GODOY CASTRO, sobre INDEMNIZACIÓN, a usted nos presentamos y decimos:

PETITORIO
Que habiéndome notificado con la pretendida demanda de indemnización por daños y perjuicios, dentro del plazo de ley venimos a CONTESTAR LA DEMANDA, solicitando que se le declare IMPROCEDENTE en base a losfundamentos de hecho y de derecho que indicaremos mas adelante.
SINTESIS DE LA DEMANDA
Del escrito postulatorio apreciamos que los actores se sustentan en un acta de conciliación Nº 110-2008-CCFDC-FATIMA emitida el 10 de Junio del 2008.
Siendo además que en esta demanda se solicitan dos pretensiones como son:
Pretensión principal.- La indemnización de daños y perjuicios ascendente a la suma de S/.19,950.00.
Pretensión accesoria.- Los derechos indemnizatorios correspondientes a los meses que se devengue en lo sucesivo a partir de Junio del 2008 y siguientes.
Se sustenta la demanda en:
Como pretensión principal.- El pago de una indemnización por daños y perjuicios para que la demandada ANA MARIA SOTO TELLO VDA. DE CHAVEZ pague a nuestro favor la suma de S/. 20,590 (veinte mil quinientosnoventa nuevos soles), mas intereses legales. dicho importe comprende el resarcimiento económico respecto del usufructo en beneficio exclusivo que la emplazada ha obtenido unilateral e indebidamente desde diciembre del 2006 hasta la fecha de extensión del acta de conciliación, vale decir junio del 2008. el importe indemnizatorio proviene del calculo que se sustenta de la forma siguiente:
Importedel justiprecio de la renta que correspondería cobrar por los predios materia de nuestra solicitud conciliatoria: S/. 1,200.00
Importe que comprende el 87.50% de nuestra titularidad, en base a la renta mencionada en el punto anterior: S/. 1,050.00
El importe materia de renta adeudada a nuestro favor comprende los meses de Diciembre 2006 hasta Junio 2008, vale decir 19 meses, por lo multiplicadospor la renta porcentual regulada representa la suma de S/. 19,950.00.
De otro lado hemos pagado los arbitrios municipales del 2007 y 2008 por importe de S/. 640.00 que corresonde al 87.5% en nuestra condición de copropietarios, suma que la emplazada nos adeuda por este concepto.
Por lo expuesto, esta pretensión comprende los importes indicados en los acápites 3 y 4 antes mencionados, cuyasumatoria de S/. 19,950 y S/.640 genera un total de S/. 20,590.
Como pretensión accesoria.- Tal como se ha consignado como controversia en el punto Nº 2 del Acta de Conciliación que se ha ofrecido como medio probatorio del escrito de demanda, es también materia de pretensión accesoria los derechos indemnizatorios de daños y perjuicios, que se han devengado y que se devenguen en lo sucesivo, mientras lademandada permanezca en posesión de los predios mencionados en la introducción de la descripción de la controversia del acta de conciliación. Los meses devengados corren desde Junio del 2008 y siguientes.
PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE LOS HECHOS EXPUESTOS EN LA DEMANDA.
En relación a los hechos en que sustenta la indemnización.-
En lo que respecta a los puntos A, B, C, D, E,y F de los Fundamentosde Hecho nos remitimos a los documentos mencionados en ellos.
Respecto al punto D lo dicho por los demandantes No es cierto por cuanto previamente al ingreso de la recurrente al Predio se hizo una inspección Policial como esta en los archivos de la comisaria de Miraflores.
Respecto a los puntos E y F de lo dicho por los demandantes en que existe un Usufructo de facto, entre la recurrente...