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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SERGIO TRAPOTE LOPEZ POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE, EL SEÑOR ELMER RENE POOL CORONADO POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, Y DE MANERA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES” DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS:




D E C L A R A C I O N E S

I. Declara El Arrendador, por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, que:

I.1. Es una persona física, de nacionalidad mexicano por nacimiento, mayor de edad y en pleno uso de sus facultades, con plena capacidad para adquirir derechos y obligaciones el cual se identifica con su credencial federal electoral número ___ expedida porel Instituto Federal Electoral, la cual se adjunta al presente contrato como Anexo “A”.

I.2. Su Registro Federal de Contribuyentes es ____.

I.3. Para todos los efectos legales que se deriven de la suscripción del presente convenio, señala como su domicilio el ubicado en ______.

I.4. Ser el legítimo propietario de una fracción de la parcela número 16 (dieciséis) del Nuevo Centro dePoblación Ejidal (“N.C.P.E”) José María Pino Suárez, Municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo, con una superficie de 6,000 (seis mil) metros cuadrados al cual en lo sucesivo se le denominara como “El Inmueble” y el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias, cuyo plano es parte integrante del presente contrato mismo que se adjunta como Anexo “B”:

Al Norte en 400 metros colindantecon fracción de la parcela 16.
Al Este en 15 metros con carretera Tulum Ruinas- Boca Paila.
Al Sur en 400 metros con parcela 16 del señor Germán Mondragón Correa.
Al Oeste en 15 metros con terrenos del ejido José María Pino Suárez.

I.5. Por lo anterior, se encuentra plenamente facultada para dar en arrendamiento el bien inmueble descrito en la Declaración anterior y, enconsecuencia, para obligarse en los términos y condiciones del presente Contrato.

II. Declara El Arrendatario, por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, que:

II.1. Es una persona física, de nacionalidad mexicano por nacimiento, mayor de edad y en pleno uso de sus facultades, con plena capacidad para adquirir derechos y obligaciones el cual se identifica con su credencialfederal electoral número ___ expedida por el Instituto Federal Electoral, la cual se adjunta al presente contrato como Anexo “C”.


II.2. Su Registro Federal de Contribuyentes es _____.

II.3. Para todos los efectos legales que se deriven de la suscripción del presente convenio, señala como domicilio el ubicado en ________, Cancún, Quintana Roo.

II.4. Conoce pe perfectamente el Inmueble, porlo tanto, el estado en que se encuentra el mismo, por lo que es su voluntad y acepta arrendar el espacio que le será asignado en el Lobby y manifiesta estar conforme en la celebración del presente Contrato, en los términos y condiciones que al efecto se estipulen.

III. Las Partes, conjuntamente declaran, bajo protesta de decir verdad, que:

III.1. En la celebración de este Contrato noexiste dolo, error o mala fe en cuanto al consentimiento para la celebración del mismo.

III.2. Se reconocen mutuamente la personalidad con la que se ostentan comprometiéndose a cumplir en todo tiempo y lugar con las obligaciones pactadas.

Las Partes de conformidad con las Declaraciones que anteceden, ratifican el contenido de éstas y otorgan su consentimiento al tenor de lo que consignan en lassiguientes:


C L Á U S U L A S


PRIMERA.- OBJETO.- El Arrendador otorga al ARRENDATARIO en arrendamiento el Inmueble, bajo los términos y condiciones estipulados en el presente Contrato, durante la vigencia del mismo. El Inmueble que se dará en arrendamiento en favor de El Arrendatario, consta de una superficie de 6000 (seis mil) metros cuadrados cuyas medidas, colindancias y ubicación...