administradora
Páginas: 7 (1631 palabras)
Publicado: 11 de abril de 2014
FUNDACION UNIVERSITARIA AGRARIA DE COLOMBIA.
Facultad de Derecho.
Cultura del Emprendimiento.
Docente: Diana Lorena Hernández Núñez
José Odair Gómez Olarte.
Código: 5086109.
RECUPERA LO QUE EL UPAC TE QUITO
Resumen.
En el año de 1972 nace la oportunidad de adquirir vivienda atreves de un crédito a largo plazo por cuotas, en el año de 1990 lo que era bendición seconvertiría en veneno mortal, dejando desplazamiento, muerte, ruina, y frustraciones económicas a más de un centenar de familias que lo perdieron todo. Pero que al día de hoy estas personas tienen oportunidad de acabar con esa pesadilla y lograr recuperar su vivienda o su dinero.
Introducción.
En muchos artículos, e incluso en muchos libros se ha tratado el sistema UPAC, como la hecatombeeconómica, en el tiempo de su existencia. No es así, si entendemos que a estos días todavía se sigue hablando de este fenómeno, pero no como se había escrito, sino como un pasado que sigue molestando y que se debe acabar. Es por eso que los resultados, que hoy se hallan, dan una posibilidad a miles de familias desplazadas. Lo cual nunca se ha hablado y que todavía hay incógnitas.
Cuando hablamos delsistema UPAC, nos tenemos que remitir a un pasado que dejo enormes fisuras en el sistema económico del país hasta el año 1999 y sobre todo, de la gente que resulto defraudada por un estado que no les brindo la protección necesaria para evitar lo que al final sería una muerte anunciada. Como problemática social, fue catalogado este sistema, dejando incluso muertes por suicidios, desplazamiento ypobreza. A partir del año 1999 el estado interviene y es cuando trata de mitigar el daño causado y expide la ley 546 del mismo año. Esta ley fue tardía, ya que a la hora de su promulgación el 80 por ciento de los deudores habían entregado en dación en pago sus viviendas o habían resuelto abandonarlas. Estos hechos son los que a este día, no han dejado terminar y dar fin a miles de procesos jurídicosque a un buscan dolientes.
Es claro, que se quiere demostrar que a la fecha hay un número significativo de usuarios que tienen posibilidad de recobrar sus viviendas o recuperar su dinero. Teniendo en cuenta la obligatoriedad de la ley 546 de 1999.
En este artículo, trataremos de forma sucesiva los siguientes principios: la obligatoriedad de la ley 546, la inestabilidad procesal al abandonodel demandado, la sentencia que trata favorable, las entidades de cobro jurídico y por último, el mecanismo que debo utilizar para recurar mi bien inmueble.
La obligatoriedad de la ley.
La ley 546 del 23 de Diciembre de 1999, fue la iniciativa que toma el gobierno para establecer las normas que regulan el nuevo sistema de financiación de vivienda a largo plazo, creando las Unidades deValor Real (UVR) y poniendo en cumplimiento que a partir de este momento todos créditos que se establecieran para vivienda debían ser llevados bajo este parámetro financiero. En el Capítulo VIII de la misma norma, se trata las obligaciones en curso, con el denominado Régimen de Transición, establecido en el artículo 38 de la ley, el cual dispone que todos los créditos en UPAC se expresaran en UVR,según la equivalencia que determine el Gobierno Nacional. Esto generaría que todo proceso jurídico que hasta la fecha hubiese sido interpuesta bajo liquidación en UPAC debería ser re liquidado a UVR.
Dentro del derecho procesal es entendible que en los anteriores años al 2000 la situación judicial de nuestro país era totalmente caótica, y un proceso jurídico, ejecutivo hipotecario, demoraríaentre 5 a 7 años, y esto tomando parámetros cortos y de agilidad jurisdiccional. Esto acarrea que en los años anteriores al año de la expedición de esta ley, las familias que hasta esa época ya tenían un proceso jurídico en sus espaldas, tomara otro rumbo, no por la deuda, sino por la ley que hacia obligatoriedad.
La ley ordena que todo proceso jurídico radicado antes del año 2000...
Facultad de Derecho.
Cultura del Emprendimiento.
Docente: Diana Lorena Hernández Núñez
José Odair Gómez Olarte.
Código: 5086109.
RECUPERA LO QUE EL UPAC TE QUITO
Resumen.
En el año de 1972 nace la oportunidad de adquirir vivienda atreves de un crédito a largo plazo por cuotas, en el año de 1990 lo que era bendición seconvertiría en veneno mortal, dejando desplazamiento, muerte, ruina, y frustraciones económicas a más de un centenar de familias que lo perdieron todo. Pero que al día de hoy estas personas tienen oportunidad de acabar con esa pesadilla y lograr recuperar su vivienda o su dinero.
Introducción.
En muchos artículos, e incluso en muchos libros se ha tratado el sistema UPAC, como la hecatombeeconómica, en el tiempo de su existencia. No es así, si entendemos que a estos días todavía se sigue hablando de este fenómeno, pero no como se había escrito, sino como un pasado que sigue molestando y que se debe acabar. Es por eso que los resultados, que hoy se hallan, dan una posibilidad a miles de familias desplazadas. Lo cual nunca se ha hablado y que todavía hay incógnitas.
Cuando hablamos delsistema UPAC, nos tenemos que remitir a un pasado que dejo enormes fisuras en el sistema económico del país hasta el año 1999 y sobre todo, de la gente que resulto defraudada por un estado que no les brindo la protección necesaria para evitar lo que al final sería una muerte anunciada. Como problemática social, fue catalogado este sistema, dejando incluso muertes por suicidios, desplazamiento ypobreza. A partir del año 1999 el estado interviene y es cuando trata de mitigar el daño causado y expide la ley 546 del mismo año. Esta ley fue tardía, ya que a la hora de su promulgación el 80 por ciento de los deudores habían entregado en dación en pago sus viviendas o habían resuelto abandonarlas. Estos hechos son los que a este día, no han dejado terminar y dar fin a miles de procesos jurídicosque a un buscan dolientes.
Es claro, que se quiere demostrar que a la fecha hay un número significativo de usuarios que tienen posibilidad de recobrar sus viviendas o recuperar su dinero. Teniendo en cuenta la obligatoriedad de la ley 546 de 1999.
En este artículo, trataremos de forma sucesiva los siguientes principios: la obligatoriedad de la ley 546, la inestabilidad procesal al abandonodel demandado, la sentencia que trata favorable, las entidades de cobro jurídico y por último, el mecanismo que debo utilizar para recurar mi bien inmueble.
La obligatoriedad de la ley.
La ley 546 del 23 de Diciembre de 1999, fue la iniciativa que toma el gobierno para establecer las normas que regulan el nuevo sistema de financiación de vivienda a largo plazo, creando las Unidades deValor Real (UVR) y poniendo en cumplimiento que a partir de este momento todos créditos que se establecieran para vivienda debían ser llevados bajo este parámetro financiero. En el Capítulo VIII de la misma norma, se trata las obligaciones en curso, con el denominado Régimen de Transición, establecido en el artículo 38 de la ley, el cual dispone que todos los créditos en UPAC se expresaran en UVR,según la equivalencia que determine el Gobierno Nacional. Esto generaría que todo proceso jurídico que hasta la fecha hubiese sido interpuesta bajo liquidación en UPAC debería ser re liquidado a UVR.
Dentro del derecho procesal es entendible que en los anteriores años al 2000 la situación judicial de nuestro país era totalmente caótica, y un proceso jurídico, ejecutivo hipotecario, demoraríaentre 5 a 7 años, y esto tomando parámetros cortos y de agilidad jurisdiccional. Esto acarrea que en los años anteriores al año de la expedición de esta ley, las familias que hasta esa época ya tenían un proceso jurídico en sus espaldas, tomara otro rumbo, no por la deuda, sino por la ley que hacia obligatoriedad.
La ley ordena que todo proceso jurídico radicado antes del año 2000...
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