Administradoras Mutuos
Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios
Reglamentación. El D.F.L. N° 251, modificado por la Ley N° 19.769, de 2001, que introdujo el Título V “De los Agentes Administradores deMutuos Hipotecarios Endosables”, establece los requisitos y condiciones para la creación y funcionamiento de los Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios, señalando que deben cumplir con loque fije al efecto la Superintendencia de Valores y Seguros, en adelante la Superintendencia, en una norma de carácter general y que se encuentren inscritos en un registro especial que deberá llevardicho organismo.
La modificación señalada comenzará a regir a partir del año 2002. Actualmente se rigen por el artículo 21 bis del D.F.L. N° 251 referido.
Requisitos mínimos. i) Estarconstituidos legalmente en Chile como sociedades anónimas, con el objeto específico de otorgar y administrar mutuos hipotecarios endosables; ii) Acreditar un capital mínimo de 10.000 U.F.; iii) Acreditar lacontratación de una póliza de seguro en las condiciones establecidas por la Superintendencia por un monto no inferior a 20.000 U.F., con el objeto de garantizar el correcto y cabal cumplimiento de lasobligaciones emanadas de su actividad, la cual se renueva una vez al año; iv) Sus accionistas mayoritarios (aquellos con participación mayor o igual al 10% del total de acciones suscritas),directores, administradores y representantes legales, deben tener antecedentes comerciales intachables y no estar inhabilitado por causas legales.
Fiscalización Vigilancia. Los Agentes Administradores deMutuos Hipotecarios, están sujetos a la fiscalización y controlvigilancia de la Superintendencia de Valores y Seguros, la que tiene un registro de éstos y además, reglamenta, establece requisitos,condiciones y forma de operación, requiere antecedentes sobre sus operaciones, etc.
Otorgamiento de un mutuos. Los mutuos se otorgan a personas naturales o jurídicas para fines de adquisición,...
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