Adminsitracion 6



Articulo Decimo Noveno.- Los honorarios mínimos profesionales que aplicaran losarquitectos por concepto de Diseño Arquitectónico, se determinaran conforme a la siguiente fórmula:
H= CO X FS X FR/100
En donde:
H: Representa el costo de los honorarios profesionales en monedanacional.
CO: Representa el valor estimado de la obra a Costo Directo.
FS: Representa el Factor de Superficie.
FR: Representa el Factor Regional.
Articulo Vigésimo.- El valor estimado de la obra a costodirecto (CO), el factor de superficie (FS) y el factor regional (FR); de los que se hace referencia en el artículo anterior, se determinaran conforme a las siguientes formulas y consideraciones:
CO:Sera determinado por la siguiente fórmula:
CO= S X CBM X FC
En donde:
S: Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectónico preliminar.CBM: Representa el costo base por m2. de construcción y que en la Tabla No. 1-A se aprecia.
FC: Representa un Factor de ajuste al costo base por m2. Según el género de edificio, dicho factor tambiénse precisa en la Tabla No. 1-A.
FS: El factor de superficie será determinado por la siguiente fórmula:
FS= 15- (2.5 x LOG S)
En donde:
S: Representa la superficie estimada del proyecto en metroscuadrados, determinada por el programa arquitectónico, por lo que LOG S determina su logaritmo.De modo que podemos determinar
CO= (967m2) x ($4635.00) x ( 1.55) = 6,947,169.70
FS= 15 – ( 2.5 Log 967) = 7.536433815

H = ( (6947169.70) x (7.536433815) x (1.55)) / 100 = $811531.712

Comentario:

El cálculo de aranceles para los honorarios me pareció un método algo complicado debido al constante cambio de precio sobre la construcción en metro...