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Páginas: 5 (1247 palabras) Publicado: 6 de noviembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Bogotá D.C. 15 DE NOVIEMBRE DE 2009
ARRENDADOR: ARRENDATARIO. Dirección del inmueble: Cra 78 D No 73 26 sur apto 101 Precio o canon: DOSCIENTOS SESENTA MIL PESOS ($ 260.000)
Termino de duración del contrato UN AÑO Fecha de iniciación 15 DE Noviembre de 2009 Fecha de terminación 15 de Noviembre de 2010 El inmueble consta de los servicios de Agua, Luz, GasCuyo pago corresponde. Incluidos en el canon de arrendamiento Además de las anteriores estipulaciones las partes de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas PRIMERA OBJETO DEL CONTRATO mediante el presente contrato el arrendador concede al arrendatario el goce del inmueble, un apartamento junto con los demás elementos que figuran en inventario separado y firmado por las partes SEGUNDAOPORTUNIDAD Y SITIO , el arrendatario se obliga a pagar a el arrendador por el goce del inmueble y demás elementos el precio o canon acordado en el mismo predio en arrendamiento todos los días de cada mes .. El canon será incrementado anualmente por el arrendador de acuerdo con el porcentaje autorizado legalmente. TERCERA, DESTINACION: EL (LOS) ARRENDATARIO se compromete (n) a utilizar el (los)inmueble (s) objeto de este contrato para vivienda de el y de su familia Compuesta tres (3) personas y obliga a no darle otro uso ni ceder, ni transferir el arrendamiento sm la autorización escrita del arrendador. El incumplimiento de esta obligación dará derecho al arrendador para dar por terminado este contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de cesión o subarriendo por parte delarrendatario, el arrendador podrá celebrar un nuevo contrato de arriendo con los usuarios reales, sm necesidad de requerimientos judiciales o pnvados a los cuales renuncio expresamente el arrendatario CUARTA RECIBO Y ESTADO El arrendatario declara que ha recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado El arrendatario se obliga a ia terminación del contrato a devolver ai arrendador el inmueble enel mismo estado que lo recibió, salvo el deterioro proveniente del transcurso del tiempo y el uso legitimo del bien arrendado QUINTA MEJORAS: el (los) ARRENDATARIO (S) no podrá (n) sin la autonzación previa, expresa y escrita DEL ARRENDADOR hacerle mejoras a (los) inmueble (s) en todo caso al termino del contrato las mejoras quedaran de propiedad del ARRENDADOR, así mismo el arrendatario no estaautorizado para solicitar mngún otro servicio, ya que el predio cuenta con sus servicios básicos. SEXTA OBLIGACIONES ESPECIALES DE LAS PARTES DEL ARRENDADOR el arrendador hará entrega material deí inmueble al arrendatario en buen estado de servicios seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato mediante inventario del cual haráentrega al arrendatario, así como copia del contrato con firmas originales 2.mantendrá el inmueble en buen estado de servir para el cumplimiento del objeto del contrato 3. Librara al arrendatario de toda turbación en el goce del inmueble 4. hacer las reparaciones necesarias del bien objeto dei arriendo, y las locativas pero solo cuando estas provinieren de fuerza mayor o caso fortuito o de la cosaarrendada parágrafo cuando sea procedente, el arrendador hará entrega al arrendatario de una copia del reglamento interno de propiedad horizontal al que se encuentre sometido el inmueble b) del Arrendatario 1. pagar ai arrendador en el lugar y termino convenido en la cláusula segunda del presente contrato, el precio del arrendamiento 2. Gozar del inmueble según los terminas y espíntu de estecontrato 3. Velar por ía conservación del inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento 4. Cumplir con las normas consagradas en el reglamento de propiedad horizontal si estuviese sometido a dicho régimen 5.restituir el inmueble a la terminación del contrato en el estado en el que le fue entregado y poniéndolo a disposición del arrendador. El arrendatario restituirá el inmueble con todos los...
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