Adqisicion de la posesion

Adquisición de la posesión

La posesión existe o se adquiere cuando concurren los dos elementos tradicionales, el corpus y el ánimus.
*El corpus: Es el elemento material, es tener la cosa físicamente en su poder.
*El ánimus: Es el elemento intencional y es la voluntad de conducirse como amo respecto de la cosa.
Era la fórmula utilizada por Paulo en su aforismo que permanece hasta nuestrosdías. "Adipiscimur possessionem copore et animo, neque per se animo aut per se corpora"; (Lo que significa "Apoderamiento de la cosa con intenciones de hacerla propia")
1. FORMAS Y REQUISITOS DE ADQUIRIR LA POSESIÓN
Puede adquirirse la posesión por actos entre vivos y por causa de muerte. Los primeros (Actos entre vivos), se clasifican en originarios y derivados.
Los Modos Originarios deAdquirir: Son aquellos en los cuales la eficacia de la adquisición no arranca de un acto de disposición realizado por un titular precedente que no existe en realidad porque las cosas que se adquieren no pertenecen a nadie, se llaman también unilaterales a estos modos de adquirir por la razón de que no interviene en el acto más que la voluntad del adquiriente.
Los Modos Derivados: En cambio sonaquellos en los cuales la validez del acto y la extensión del derecho adquirido depende de un acto de disposición por el anterior poseedor, se requiere la concurrencia de la voluntad del que trasmite y del que adquiere razón por la cual se la llama también convencionales a estos modos.
2. LA APREHENSIÓN
Es el modo típico de adquisición unilateral de la posesión, la aprensión debe consistir en unacto que cuando no sea un contacto personal ponga a la persona en presencia de la cosa con posibilidad física de tomarla.
La posesión por aprehensión queda adquirida, si la cosa carece de dueño y es de aquellas cuyo dominio se adquiere por la ocupación.
3. LA TRADICIÓN
Es el modo bilateral por excelencia de adquirir la posesión, siendo bilateral supone la intervención de dos sujetos:

*Eltradens: Quien sede la posesión.
*El accipiens: Quien recibe de manos del tradens la posesión.
Por lo tanto habrá tradición cuando una de las partes entrega voluntariamente una cosa y la otra parte recibe del mismo modo.
4. TRADITIO BREVI MANU
El desplazamiento material del objeto de la tradición no se exteriorizaba. Ej. Si una persona posee una casa a titulo de locatario y se conviertepor el consentimiento de la otra parte en poseedor operándose un cambio sustancial en la voluntad de las partes.
5. CONSTITUTIO POSESORIO
Es una suerte de ficción elaborada por el derecho romano por la cual se supone que el vendedor de una propiedad inmueble queda como inquilino o arrendatario de su comprador, se ha Hecho efectiva la tradición a este de la casa y que a su vez ha sido puesta enella como ocupante por el adquirente.
6. OBLIGACIONES INHERENTE A LA POSESIÓN
Son obligaciones inherentes a la posesión las concernientes a las cosas y que no graven a una o más personas determinada si no al poseedor de una cosa dada.
7. DERECHOS INHERENTES A LA POSESIÓN
Son derechos inherentes a la posesión de cosas inmuebles las servidumbres activas y son obligaciones propias lasrestricciones y limites del dominio establecidas en este código.
La ley garantiza al propietario el derecho pleno y exclusivo de usar, gozar y disponer de sus bienes dentro de los límites de las obligaciones.

Transmisibilidad del Derecho posesorio
La transmisibilidad del Derecho Posesorio se da con la Tradición que es un acto jurídico bilateral en donde una persona llamada tradens(el que da)trasfiere a otra llamada asipiente (el que recibe), la posesión y con ella todos los derechos inherentes a la misma.
1. CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN
La posesión se retiene y se conserva por la solo voluntad de continuar en ella aunque el poseedor no tenga la cosa por sí o por otro. La voluntad de conservar la posesión se juzga que continua mientras no se haya manifestado una voluntad...