Adquisicion De Bienes Nacionales

MODOS DE ADQUISIÓN DE LOS BIENES NACIONALES
ÍNDICE
1. Adquisición de bienes inmuebles
1.1. Ordenamientos jurídicos que norman la adquisición de bienes inmuebles
1.2. Identificación del inmueble
1.3. Condiciones y formas legales de adquisición
1.3.1. Expropiación
1.3.2. Nacionalización
1.3.3. Requisición
1.3.4. Decomiso y abandono de bienes
1.3.5. Dación en pago por créditos fiscales1.3.6. Adjudicación de bienes no reclamados en sorteos
1.3.7. Reversión de bienes afectos a concesiones, autorizaciones y permisos
1.3.8. Donación
1.3.9. Compraventa y permuta
1. ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES
El Estado, además de que necesita contar dentro de su patrimonio con los recursos financieros suficientes para cubrir los gastos que genera su funcionamiento, prestar servicios públicos,satisfacer necesidades colectivas y realizar inversión en actividades económicas, requiere de los medios materiales adecuados para el desarrollo y cumplimiento de sus fines. Tales medios lo constituyen los bienes, muebles e inmuebles.
En forma genérica, se puede resumir la utilidad que representan los bienes para el Estado, de la manera siguiente:
• Su uso común por todos los habitantes delpaís. Aprovechamientos especiales sobre estos bienes, requieren concesión.
• En la prestación de servicios públicos, directamente por el Estado o en forma concesionada por los particulares.
• La atención de necesidades colectivas o de grupos sociales, como la vivienda, la regularización de la tenencia de la tierra, la constitución de reservas territoriales y el desarrollo urbano.
• Los bienes conun contenido cultural, dada su relevancia histórica, artística, arqueológica o científica, por lo que forman parte del patrimonio cultural de la Nación.
• La protección del medio ambiente y la preservación de la flora y la fauna.
• La explotación o aprovechamiento por el Estado en actividades estratégicas o prioritarias para el crecimiento económico y el desarrollo nacional.
Dada la importanciay trascendencia de las funciones y fines a cargo del Estado, éste debe contar con los modos o figuras legales idóneos y eficaces, tanto de derecho público como de derecho privado, que le permitan allegarse los bienes que le sean indispensables a ese propósito.
Por lo general, el Estado busca y adquiere los bienes que necesita para cumplir con los fines que persigue, sin embargo, en ocasionesingresan a su patrimonio bienes que sin requerirlos en ese objeto, la ley se los atribuye para su conservación o destrucción, o le permite su adquisición para enajenarlos, a fin de incrementar su solvencia financiera.
Dentro del primer grupo de bienes a que se alude, se encuentran los que adquiere virtud a actos administrativos de expropiación, nacionalización, requisición y reversión por extinciónde concesiones, o debido a contratos de derecho privado como donación, compraventa y permuta; en el segundo grupo, los que adquiere por adjudicación de premios no reclamados en sorteos, por el decomiso y abandono de bienes, la dación en pago de créditos, así como el embargo y remate de bienes para el pago de créditos fiscales.
1.1. Ordenamientos jurídicos que norman la adquisición de bienesinmuebles
Ordenamientos que regulan la expropiación:
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Art. 27;
• Ley de Expropiación;
• Ley Agraria y su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural;
• Ley de Aguas Nacionales;
• Código Civil Federal;
• Ley Reglamentaria del artículo 27 Constitucional en el Ramo del Petróleo,
• Ley Minera,
• Ley Reglamentaria del ServicioFerroviario;
• Ley de Aeropuertos;
• Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal;
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente;
• Leyes de expropiación de los Estados de la República, etc.
Ordenamientos que regulan la adquisición por contratos de derecho privado:
• Ley Orgánica de la Administración Pública Federal
• Ley General de Bienes Nacionales
• Código...