adquisicion de posesion en derecho civil mexicano



La adquisición de una propiedad según el código civil se puede realizar a través
de un título universal o un título particular, antes de adquirir un bien es
importante conocer lo que elcódigo civil dice referente a la propiedad y a la
posesión; en donde se acredita como poseedor de una cosa el que ejerce sobre
ella un poder de hecho; el propietario de una cosa puede gozar y disponerde
ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.

Existen varias formas de clasificar la propiedad, veremos las que se consideran
las aceptables y están, por tanto, reguladas porla legislación civil; éstas pueden
ser a título universal – particular, primitivas – derivadas, onerosas – gratuitas,
intervivos – mortis causa y los medios específicos.
Las transmisionesuniversales se producen cuando se transfiere la totalidad
del patrimonio con todos los bienes, derechos y obligaciones que constituyen
tanto sus créditos, como las deudas (activos y pasivos); el ejemplomás claro y
que además está reglamentado por la legislación mexicana es la herencia, tanto
legítima como testamentaria.
La herencia se entrega en su totalidad al heredero, constituida tanto porlos
activos del de cuya herencia se trate, pero también las deudas. El heredero no
puede rechazar las deudas, las tiene que asumir.
Las transmisiones personales son los legados, es decir, quesolo se le sede a
la otra persona un bien específico personal, los legados heredarán únicamente
la parte activa (o pasiva, por ejemplo una carga) a título personal y si es

susceptible derechazo.
La adquisición primitiva es la que se refiere a la cosa que no ha estado en el
patrimonio de persona alguna, esto es, que nunca durante su existencia real
jurídica ha estado en propiedad denadie (ocupación de bienes sin dueño,
compraventa de cosa nueva); las adquisiciones derivadas, en contra parte,
son las que ya han sido parte de patrimonio diverso al adquirente, compraventa...